Albors son 8.712 vecinos en el distrito de Camins al Grau, encajados entre L’Amistat y Ciutat Jardí al norte, Ayora al este, Camí Fondo al sur y Mestalla al oeste. Es un barrio de paso obligado hacia el mar y hacia la universidad, y eso se nota en el tipo de piso que se mueve aquí.
El precio de venta está en 3.055 €/m², prácticamente plano en el último año —un +1,8 %— después del pico de 3.347 €/m² de marzo (Fotocasa, septiembre de 2026). Es de los barrios céntricos del este donde todavía se compra a precio razonable, y eso cambia el cálculo de cuánto tiene sentido invertir en la reforma.
Si buscas una empresa de reformas integrales en Albors, esta página explica qué pide un piso de este barrio. Hacemos full renovations en toda Valencia.
Qué nos encontramos al abrir
Albors creció con la expansión de la ciudad hacia el este, y su parque de vivienda es el del bloque de ensanche moderno: estructura de pilares, forjado de hormigón y tabiquería interior que no es de carga. Lo que eso significa en obra:
- La distribución se replantea casi entera. Quitar el pasillo y juntar cocina con salón es la obra más rentable del barrio.
- Instalaciones de origen agotadas: sin toma de tierra, sin circuitos independientes y con montantes que llevan cuarenta años.
- Cocina cerrada al fondo, con galería de tender detrás, que es donde se gana el espacio.
- Un baño principal y, a veces, un aseo mínimo que se puede convertir en un segundo baño con ducha.
- Carpintería de aluminio sin rotura de puente térmico, con vidrio simple o cámara antigua.
Dónde está el mayor retorno por euro
- Instalaciones completas. Electricidad según REBT con boletín y fontanería nueva de contador a punto de consumo. Es la base y lo que impide volver a abrir paredes dentro de cinco años.
- Abrir la cocina al salón. En estos pisos se recuperan entre 6 y 10 m² útiles sin tocar un solo elemento estructural.
- Segundo baño. Si hay aseo o espacio junto a bajante, pasar de uno a dos baños es lo que más sube el valor, tanto en venta como en alquiler.
- Carpintería exterior. El barrio tiene tráfico de paso hacia el Grau y hacia la avenida. Una ventana con rotura de puente térmico y vidrio asimétrico se nota desde el primer día.
Las calidades, en concreto
- Electricity según REBT con circuitos independientes por uso, toma de tierra, cableado bajo tubo corrugado con registros y boletín emitido por instalador autorizado.
- Fontanería con tubería multicapa, colectores, llaves de corte por punto de consumo y prueba de estanqueidad.
- Baño con impermeabilización bajo plato, enfoscado maestreado y cerámica rectificada.
- Trasdosado con lana mineral y estructura desolidarizada con banda elástica en fachadas a vía rodada.
- Alisado rascando el gotelé primero, masillado en capas y lijado mecánico.
- Carpintería con rotura de puente térmico, herraje multipunto y caja de persiana aislada.
Todo el detalle está en nuestra quality specification.
Precios de referencia
- Instalación eléctrica REBT: desde 1.400 €. Rozas: desde 600 €. Cuadro completo: desde 940 €. Boletín: desde 1.100 €.
- Fontanería, renovación total: desde 1.900 €.
- Demolición de tabiquería: desde 1.300 €. Escombro: desde 700 €. Subida de materiales: desde 1.500 €.
- Baño completo: desde 6.100 €. Plato de ducha de obra: desde 900 €.
- Obra de cocina: desde 3.400 €. Fontanería de cocina: desde 3.700 €. Mobiliario: desde 8.700 €.
- Alisado integral con gotelé: desde 5.700 €. Pintura plástica: desde 1.600 €.
- Ventanas: desde 3.700 € (sustitución completa, desde 7.300 €).
A full renovation starts at 650 €/m² sin IVA, con materiales incluidos. Qué entra exactamente según tu presupuesto lo desglosamos en una reforma de 40.000 €.
How we work
- Visita técnica sin coste. Medimos, comprobamos instalaciones y qué tabiques se pueden tirar.
- Diseño 3D con dos o tres distribuciones alternativas, modificable sin coste.
- A fixed quote itemised by trade, con materiales, marca y referencia, y plazo por escrito.
- Obra con un único interlocutor y comunidad avisada.
- Entrega con instalación legalizada, boletín incluido, y limpieza final.
Preguntas frecuentes sobre reformas integrales en Albors
¿Se puede meter un segundo baño?
Casi siempre, si hay bajante a distancia razonable. Si no la hay, se resuelve con triturador o elevando ligeramente el suelo de esa pieza, y se dice antes de firmar.
El precio del barrio está plano. ¿Compensa reformar?
Si es para vivir, sí, sin discusión: la diferencia de confort no aparece en ningún índice. Si es para vender, te decimos con franqueza hasta dónde tiene sentido llegar antes de que gastes.
¿Puedo quitar el tabique de la cocina?
En estos bloques casi siempre, porque la estructura es de pilares. Lo que manda es por dónde sale la campana, y eso se resuelve antes de dibujar la distribución.
¿Cuánto dura?
De ocho a doce semanas en un piso medio del barrio. Va por escrito con el presupuesto.
Hacemos reformas en Valencia capital y en la comarca. Además de Albors, trabajamos en el centro y el ensanche (Ruzafa, Extramurs, el Carmen, Sant Francesc, el Mercat, la Seu, la Xerea, el Pilar, el Pla del Remei, Gran Via, Arrancapins, la Petxina, el Botànic and la Roqueta), en el norte (Benimaclet, Torrefiel, Orriols, Benicalap, Marxalenes, Campanar, Trinitat, Morvedre, Ciutat Universitària, Camí de Vera and Sant Llorenç), en el oeste y el sur (Nou Moles, Monteolivete, La Raiosa, Malilla, Sant Marcel·lí, Sant Isidre, En Corts, Benimàmet, Tres Forques, Vara de Quart and Patraix) y en el frente marítimo y el este (el Cabanyal, la Malvarrosa, el Grau, Natzaret, Ayora, Mestalla, Exposició, Ciutat Jardí, L’Amistat, Penya-Roja, la Creu del Grau, Jaume Roig, L’Illa Perduda, Camí Fondo and Beteró).
Fuera de la ciudad llegamos a Moncada, Burjassot, Godella, Rocafort, L’Eliana, Alboraya and Catarroja.
Guías que te pueden ayudar antes de decidir
Precios, calidades y presupuesto
- Presupuesto de reforma en Valencia: qué cuesta según lo que tengas
- Quiénes somos: empresa de reformas y construcción en Valencia
- Memoria de calidades: qué incluye exactamente nuestra reforma
- Precio de una reforma integral 2026, partida por partida
- A 40,000 euro full renovation: what it covers by floor area
- Cuánto cuesta reformar un piso de 80 m² en Valencia
- Cómo comparar tres presupuestos sin equivocarte
- Cómo se paga una reforma: calendario de pagos
- Owners association or flat owner: who pays for each repair
- En qué partidas sí merece la pena gastar más
- Cuánto dura una reforma: el calendario semana a semana
- ¿Se puede vivir en casa durante la reforma?
- Licencia de obra en Valencia: qué necesitas y qué cuesta
- Convertir un local en vivienda: los cinco filtros
- Reformar un piso heredado: por dónde empezar
- Reformar para alquilar: qué priorizar y qué no tocar
- From holiday let to long-term rental: what the renovation involves
- Reformar para alquilar a estudiantes
- Reformas integrales en l’Hort de Senabre — bloques de los sesenta y presupuesto ajustado: el orden de las partidas.
- Reformas integrales en Safranar — el barrio que más se revaloriza de Valencia, +18,9 % en un año.
- Reformas integrales en Sant Pau — Nou Campanar: obra parcial en pisos de 110 a 140 m².
- Reformas integrales en Na Rovella — promoción pública de los cincuenta: muros de carga y pisos pequeños.
- Reformas integrales en Sant Antoni — qué comprobar en la finca antes de comprar.
- Reformas integrales en Les Tendetes — Campanar a 1.600 €/m² menos que Nou Campanar.
- Reformas integrales en Tormos — qué reforma rinde en un piso de alquiler y qué no.
- Reformas integrales en El Calvari — confort térmico en el barrio con menos zona verde de Valencia.
- Reformas integrales en La Creu Coberta — casas bajas: capilaridad, cubierta y solera.
- Reformas integrales en Soternes — de tres dormitorios malos a dos buenos y un despacho.
- Reformas integrales en Favara — la obra que se hace una vez y dura treinta años.
- Reformas integrales en Camí Real — aislar el ruido de tráfico: las capas que sí funcionan.
- Reformas integrales en La Llum — la finca manda más que el piso.
Por tipo de obra
- Obra nueva o finca antigua: dos obras que no se parecen
- Reformar un piso de los años 70: el orden correcto
- Los siete errores más comunes al redistribuir un piso
- Tabique de pladur o de ladrillo: cuál elegir
- Piso pequeño: ganar metros sin tocar la estructura
- Casas y chalets: qué cambia respecto a un piso
- Precio de una reforma de cocina: el desglose real
- Cocina pequeña: cómo sacarle partido
- Abrir la cocina al salón sin llevarte una sorpresa
- Reforma de baño: precios reales y errores que salen caros
- Baño pequeño: siete formas de ganar espacio
- Cambiar la bañera por un plato de ducha
- Quitar el gotelé y alisar paredes: cuánto cuesta
- Pintar un piso: cuánto cuesta y cuándo hacerlo
- Falso techo de pladur: cuándo ponerlo y qué esconde
- Suelo porcelánico o laminado: cuál elegir y por qué
- Suelo hidráulico: recuperarlo o sustituirlo
- Cambiar las ventanas: cuándo compensa y qué mirar
- Humedades en casa: los cuatro tipos y sus soluciones
- Aislamiento acústico: las tres capas que funcionan
- Instalación eléctrica antigua: REBT y boletín
- Conductos o splits: cuándo compensa cada uno
- Rehabilitar una casa del Cabanyal: qué está protegido
- Reformar cerca del mar: materiales frente a la salinidad
- Reformas de locales: de bajo comercial a espacio en uso
- Encimera de cocina: cuarzo, porcelánico o granito
- Armarios empotrados a medida: precios y calidades
- Lighting in a renovation: how many points and where
¿Reformamos tu piso en Albors? Call us on 618 17 13 91 and we will come and look at it with no obligation.
Precios orientativos sin IVA, actualizados a 2026 y sujetos a revisión previa visita técnica.
