Una reforma interior en Valencia es renovar tu vivienda por dentro sin tocar la fachada ni la estructura del edificio: cambiar la distribución, rehacer las instalaciones y actualizar suelos, paredes y techos. En Grupo DMH acumulamos más de 10 años haciéndolo en pisos de Valencia y comarca, con presupuesto cerrado por partidas y materiales incluidos.
Qué incluye una reforma interior
- Distribución: tirar tabiques, abrir la cocina al salón, ganar un vestidor o convertir un trastero en despacho.
- Instalación eléctrica: cuadro nuevo, cableado, mecanismos y puntos de luz donde de verdad los necesitas.
- Fontanería: sustitución de tuberías viejas de hierro o plomo, desagües y tomas nuevas.
- Suelos: retirada del terrazo o la baldosa antigua y colocación de porcelánico, tarima o vinílico, con el mismo nivel en toda la casa.
- Paredes y techos: eliminación de gotelé, alisado, pladur para falsos techos e iluminación empotrada.
- Carpintería: puertas, armarios empotrados a medida y frentes de armario.
- Pintura y acabados, con limpieza final y retirada de escombros.
El piso típico de Valencia y qué se le puede hacer
Gran parte del parque de vivienda de Valencia se construyó entre los años sesenta y ochenta. Son pisos con buena ubicación y metros aprovechables, pero repiten los mismos problemas: pasillos largos y oscuros, cocina cerrada al final, salón separado del comedor, un solo baño de origen, gotelé por todas partes e instalaciones que se quedaron cortas hace décadas.
La intervención que más cambia la vida en esos pisos es abrir la cocina al salón. Se gana luz, se gana sensación de amplitud y la casa pasa a funcionar de otra manera. No siempre es posible, porque depende de si el tabique es de carga y de dónde estén las bajantes, y eso lo comprobamos en la visita antes de prometer nada.
Después vienen las dos partidas que no se ven pero que evitan sustos: la electricidad, porque las instalaciones antiguas no aguantan los electrodomésticos de hoy, y la fontanería, porque cambiar tuberías viejas cuando ya has puesto el suelo nuevo sale carísimo.
¿Todo de una vez o por fases?
Las dos opciones son válidas y dependen de tu situación.
Todo de una vez sale más barato por metro y es más rápido, pero hay que dejar la vivienda. Es lo lógico si acabas de comprar el piso y aún no te has mudado.
Por fases permite seguir viviendo en casa y repartir el gasto. Se suele empezar por el baño, luego la cocina y después zonas comunes. El inconveniente es que algunas partidas se repiten y el total acaba siendo algo mayor.
Te decimos con franqueza qué conviene en tu caso, aunque a veces la respuesta sea esperar y hacerlo entero más adelante.
Cuánto cuesta
Una reforma interior completa parte de 700 €/m², con materiales incluidos y sin IVA. Para un piso de 90 m² serían unos 63.000 € de partida. El importe final depende del estado del piso, de cuánto se mueva la distribución y del nivel de acabados. Puedes ver el desglose por metros y qué incluye cada partida en nuestra página de precios.
Si solo quieres renovar una parte, también hacemos reformas de baño desde 6.000 € y reformas de cocina desde 10.000 €, ambas con materiales incluidos.
Cómo trabajamos
Vamos a ver el piso, lo medimos y te entregamos un presupuesto cerrado desglosado por partidas, para que sepas exactamente qué pagas y por qué. Antes de empezar te enseñamos un diseño 3D con el resultado propuesto, y cambias lo que no te convenza sin coste.
Durante la obra tienes un único interlocutor. Nosotros coordinamos albañiles, fontaneros, electricistas, carpinteros y pintores, y nos ocupamos del contenedor y de dejar la casa limpia al terminar.
Trabajamos en Valencia capital y en la comarca: Moncada, Burjassot, Godella, Rocafort, Paterna, Alboraya, Bétera, L’Eliana, Massamagrell y Catarroja.
Preguntas frecuentes
¿Puedo vivir en el piso durante la reforma?
En una reforma interior completa no es recomendable: se queda sin agua, sin luz y con polvo durante semanas. Si necesitas seguir viviendo allí, lo planteamos por fases.
¿Se puede tirar cualquier tabique?
No. Los tabiques de carga sostienen el edificio y no se tocan sin proyecto y refuerzo. En la visita comprobamos cuáles son y te decimos qué se puede abrir y qué no.
¿Hace falta licencia?
Para cambios de distribución e instalaciones normalmente sí; para actuaciones menores suele bastar una declaración responsable. Te decimos en qué caso estás y te ayudamos con la tramitación en el ayuntamiento.
¿El presupuesto puede subir a mitad de obra?
Es cerrado. Solo cambia si tú decides modificar algo o si aparece algo que no se podía ver antes de abrir, como una tubería reventada. En ese caso te lo comunicamos y lo apruebas antes de continuar.
¿Cuánto se tarda?
Depende de los metros y del alcance. En la visita te damos un plazo concreto por escrito junto con el presupuesto.
¿Reformamos tu piso? Llámanos al 618 17 13 91 y vamos a verlo sin compromiso.
