Buscas una empresa de reformas en Alboraya que entienda las tres realidades del municipio: los pisos del núcleo urbano, las casas de huerta con parcela y las viviendas de la zona de playa. No es lo mismo reformar en cada una, y por eso vamos a verlo antes de dar cifras. Presupuesto cerrado por partidas con materiales incluidos.
Tres zonas, tres tipos de obra
El núcleo urbano
Pisos y edificios de vivienda con el planteamiento habitual de cualquier reforma en altura: cambiar la distribución, renovar instalaciones de fontanería y electricidad, suelos, baños y cocina. En viviendas anteriores a los años ochenta nos encontramos lo de siempre: cocina cerrada al fondo, un solo baño de origen y tuberías que se quedaron cortas.
La huerta
Alboraya conserva casas y alquerías rodeadas de huerta, muchas de ellas antiguas y en parcela. Aquí las obras suelen ser más completas: instalaciones nuevas de arriba a abajo, refuerzo o sustitución de forjados y, a veces, actuaciones sobre la cubierta. Son las viviendas con más carácter de la zona y también las que más sorpresas esconden hasta que se abre.
La zona de playa: Patacona y Port Saplaya
Reformar cerca del mar tiene una diferencia técnica que conviene tener clara desde el principio: el ambiente salino ataca los materiales mucho más rápido. La humedad marina y la sal condensan sobre las superficies y aceleran la corrosión.
En la práctica esto significa elegir bien:
- Carpintería exterior: el aluminio lacado y el PVC aguantan mucho mejor que el acero o la madera sin tratar.
- Herrajes y tornillería: acero inoxidable en barandillas, anclajes y elementos exteriores, o se oxidan en un par de temporadas.
- Pintura de fachada: pinturas específicas para ambiente marino, con mayor resistencia a la humedad y a la sal.
- Aparatos de climatización: las unidades exteriores sufren más cerca del mar y conviene protegerlas o elegir modelos preparados para ello.
Poner el material equivocado en una vivienda de primera línea no se nota el día de la entrega, se nota a los dos años. Por eso lo hablamos contigo antes de comprar nada.
Cuánto cuesta
Una reforma integral parte de 650 €/m² sin IVA, con materiales incluidos (sin IVA). El importe final depende de los metros, del estado de partida y del nivel de acabados. Puedes ver el desglose completo en precios de reforma. Si solo quieres renovar una parte, también hacemos reformas de baño y reformas de cocina por separado.
Cómo trabajamos
Vamos a ver la vivienda, la medimos y te entregamos presupuesto cerrado por partidas con materiales incluidos. Antes de empezar te enseñamos un diseño 3D del resultado y puedes cambiar lo que no te convenza sin coste. Durante la obra tienes un único interlocutor: nosotros coordinamos albañiles, fontaneros, electricistas, carpinteros y pintores.
Trabajamos en Alboraya y en toda la comarca: Moncada, Burjassot, Godella, Rocafort, L’Eliana, Paterna, Bétera, Massamagrell y Catarroja.
Preguntas frecuentes sobre reformas en Alboraya
¿Trabajáis en Patacona y Port Saplaya?
Sí, en todo el término municipal: núcleo urbano, huerta y zona de playa.
¿Es más caro reformar cerca del mar?
Algunas partidas sí, porque los materiales resistentes al ambiente salino cuestan más que los estándar. Pero salen a cuenta: lo barato en primera línea se sustituye antes.
¿Puedo vivir en casa durante la reforma?
En una reforma parcial normalmente sí, trabajando por zonas. En una integral con instalaciones nuevas no suele ser viable. Lo valoramos contigo en la visita.
¿Hace falta licencia del Ayuntamiento de Alboraya?
Para cambios de distribución, instalaciones o fachada, normalmente sí. Para actuaciones menores suele bastar una declaración responsable. Te decimos en qué caso estás y te ayudamos con la tramitación.
¿Cuánto se tarda?
Depende del tipo de vivienda y del alcance. En la visita te damos un plazo concreto por escrito junto al presupuesto.
¿Reformamos tu vivienda en Alboraya? Llámanos al 618 17 13 91 y vamos a verla sin compromiso.
Hacemos reformas en Valencia capital y en la comarca. Además de Alboraya, trabajamos en el centro y el ensanche (Ruzafa, Extramurs, el Carmen, Sant Francesc, el Mercat, la Seu, la Xerea, el Pilar, el Pla del Remei, Gran Via, Arrancapins, la Petxina, el Botànic y la Roqueta), en el norte (Benimaclet, Torrefiel, Orriols, Benicalap, Marxalenes, Campanar, Trinitat, Morvedre, Ciutat Universitària, Camí de Vera y Sant Llorenç), en el oeste y el sur (Nou Moles, Monteolivete, La Raiosa, Malilla, Sant Marcel·lí, Sant Isidre, En Corts, Benimàmet, Tres Forques, Vara de Quart y Patraix) y en el frente marítimo y el este (el Cabanyal, la Malvarrosa, el Grau, Natzaret, Ayora, Mestalla, Exposició, Ciutat Jardí, L’Amistat, Penya-Roja, la Creu del Grau, Jaume Roig, L’Illa Perduda, Albors, Camí Fondo y Beteró).
Fuera de la ciudad llegamos a Moncada, Burjassot, Godella, Rocafort, L’Eliana, Alboraya y Catarroja.
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Precios orientativos sin IVA, actualizados a 2026 y sujetos a revisión previa visita técnica.
