La
reforma de pasillos en Valencia es una de las intervenciones que más cambia la sensación de un piso con menos obra. El pasillo es lo primero que se ve al entrar y, en la mayoría de viviendas de Valencia, es la zona más estrecha, más oscura y la que peor ha envejecido. En Grupo DMH acumulamos más de 15 años de experiencia reformando pasillos y recibidores en Valencia y comarca, siempre con presupuesto cerrado por partidas.
Qué incluye una reforma de pasillo
Cada pasillo es distinto, pero estas son las partidas que solemos tocar:
- Suelos: retirada del pavimento antiguo y colocación de tarima, porcelánico o vinílico, igualando el nivel con el resto de la vivienda para que no queden juntas ni escalones.
- Paredes: eliminación del gotelé, alisado con pasta y pintura. Es lo que más rejuvenece un pasillo antiguo.
- Iluminación: sustituimos el punto de luz único del centro por iluminación repartida, empotrada o lineal. Un pasillo bien iluminado parece mucho más ancho.
- Armarios empotrados: aprovechamos el fondo del pasillo o los huecos muertos para ganar almacenaje sin robar paso.
- Puertas: cambio de puertas y marcos, o lacado de las existentes si están en buen estado.
- Instalación eléctrica: renovamos el cableado, los mecanismos y añadimos enchufes donde hagan falta.
- Falsos techos: pladur para ocultar instalaciones, bajar altura donde interese o integrar la iluminación.
El pasillo típico de los pisos de Valencia
Muchas viviendas del centro y de los barrios de Valencia tienen pasillos largos y estrechos, con una sola bombilla, puertas macizas a ambos lados y terrazo o baldosa antigua. Son pasillos que funcionan como mero paso y que restan luz a toda la casa.Ahí es donde más se nota una reforma. Con suelo continuo, paredes lisas en tono claro, puertas más ligeras y luz bien repartida, el mismo pasillo deja de ser un pasadizo y pasa a formar parte del salón. En algunos casos, si la distribución lo permite y la estructura del edificio lo consiente, se puede abrir un tramo de tabique para ganar amplitud, pero eso siempre lo valoramos antes en la vivienda.
Cómo trabajamos
Vamos a ver el pasillo, lo medimos y te damos un
presupuesto cerrado por partidas, con materiales incluidos, para que sepas exactamente qué pagas y por qué. Antes de empezar te enseñamos un diseño 3D con el acabado propuesto, de forma que puedas ver cómo va a quedar y cambiar lo que no te convenza sin coste.Durante la obra tienes un único responsable al que llamar. Nosotros coordinamos albañiles, electricistas, carpinteros y pintores, y dejamos el pasillo limpio y con los escombros retirados.Si además estás pensando en renovar el resto de la vivienda, muchas veces sale más a cuenta hacerlo todo de una vez: puedes ver nuestras
reformas interiores en Valencia.
Zonas donde trabajamos
Reformamos pasillos en Valencia capital y en toda la comarca: Moncada, Burjassot, Godella, Rocafort, Paterna, Alboraya, Bétera, L’Eliana, Massamagrell y Catarroja, entre otras.
Preguntas frecuentes sobre la reforma de pasillos
¿Puedo vivir en casa mientras reformáis el pasillo?
Normalmente sí, aunque hay días concretos, sobre todo al levantar el suelo, en los que el paso queda cortado. Lo planificamos contigo para que las molestias sean las mínimas y te avisamos con antelación de esos días.
¿Se puede tirar el tabique del pasillo para ganar espacio?
Depende de si ese tabique es de carga o no. En la visita lo comprobamos y, si es viable, te explicamos qué implica: si hace falta refuerzo, proyecto técnico o licencia municipal.
¿Hace falta licencia del ayuntamiento?
Para pintar, cambiar suelos o renovar la iluminación suele bastar con una declaración responsable. Si se tocan tabiques o instalaciones importantes, puede hacer falta una licencia de obra. Nosotros te decimos en qué caso estás y te ayudamos con la tramitación.
¿El precio incluye los materiales?
Sí. Nuestros presupuestos incluyen materiales, mano de obra y retirada de escombros. Si prefieres poner tú algún material concreto, lo descontamos de la partida correspondiente.
¿Cuánto cuesta reformar un pasillo?
Depende de los metros, del estado de partida y de las partidas que se toquen: no cuesta lo mismo pintar y cambiar la luz que levantar el suelo y poner armarios a medida. Por eso vamos a verlo antes de dar cifras. Llámanos al
618 17 13 91 y lo vemos sin compromiso.
