Una
reforma interior en Valencia es renovar tu vivienda por dentro sin tocar la fachada ni la estructura del edificio: cambiar la distribución, rehacer las instalaciones y actualizar suelos, paredes y techos. En Grupo DMH acumulamos más de 10 años haciéndolo en pisos de Valencia y comarca, con presupuesto cerrado por partidas y materiales incluidos.
Qué incluye una reforma interior
- Distribución: tirar tabiques, abrir la cocina al salón, ganar un vestidor o convertir un trastero en despacho.
- Instalación eléctrica: cuadro nuevo, cableado, mecanismos y puntos de luz donde de verdad los necesitas.
- Fontanería: sustitución de tuberías viejas de hierro o plomo, desagües y tomas nuevas.
- Suelos: retirada del terrazo o la baldosa antigua y colocación de porcelánico, tarima o vinílico, con el mismo nivel en toda la casa.
- Paredes y techos: eliminación de gotelé, alisado, pladur para falsos techos e iluminación empotrada.
- Carpintería: puertas, armarios empotrados a medida y frentes de armario.
- Pintura y acabados, con limpieza final y retirada de escombros.
El piso típico de Valencia y qué se le puede hacer
Gran parte del parque de vivienda de Valencia se construyó entre los años sesenta y ochenta. Son pisos con buena ubicación y metros aprovechables, pero repiten los mismos problemas: pasillos largos y oscuros, cocina cerrada al final, salón separado del comedor, un solo baño de origen, gotelé por todas partes e instalaciones que se quedaron cortas hace décadas.La intervención que más cambia la vida en esos pisos es
abrir la cocina al salón. Se gana luz, se gana sensación de amplitud y la casa pasa a funcionar de otra manera. No siempre es posible, porque depende de si el tabique es de carga y de dónde estén las bajantes, y eso lo comprobamos en la visita antes de prometer nada.Después vienen las dos partidas que no se ven pero que evitan sustos: la
electricidad, porque las instalaciones antiguas no aguantan los electrodomésticos de hoy, y la
fontanería, porque cambiar tuberías viejas cuando ya has puesto el suelo nuevo sale carísimo.
¿Todo de una vez o por fases?
Las dos opciones son válidas y dependen de tu situación.
Todo de una vez sale más barato por metro y es más rápido, pero hay que dejar la vivienda. Es lo lógico si acabas de comprar el piso y aún no te has mudado.
Por fases permite seguir viviendo en casa y repartir el gasto. Se suele empezar por el baño, luego la cocina y después zonas comunes. El inconveniente es que algunas partidas se repiten y el total acaba siendo algo mayor.Te decimos con franqueza qué conviene en tu caso, aunque a veces la respuesta sea esperar y hacerlo entero más adelante.
Cuánto cuesta
Una reforma interior completa parte de
700 €/m², con materiales incluidos y sin IVA. Para un piso de 90 m² serían unos 63.000 € de partida. El importe final depende del estado del piso, de cuánto se mueva la distribución y del nivel de acabados. Puedes ver el desglose por metros y qué incluye cada partida en
nuestra página de precios.Si solo quieres renovar una parte, también hacemos
reformas de baño desde 6.000 € y
reformas de cocina desde 10.000 €, ambas con materiales incluidos.
Cómo trabajamos
Vamos a ver el piso, lo medimos y te entregamos un presupuesto cerrado desglosado por partidas, para que sepas exactamente qué pagas y por qué. Antes de empezar te enseñamos un
diseño 3D con el resultado propuesto, y cambias lo que no te convenza sin coste.Durante la obra tienes un único interlocutor. Nosotros coordinamos albañiles, fontaneros, electricistas, carpinteros y pintores, y nos ocupamos del contenedor y de dejar la casa limpia al terminar.Trabajamos en Valencia capital y en toda la comarca. Si vives en alguno de estos municipios, tenemos una página con el detalle del tipo de vivienda de cada zona:
Godella,
Rocafort,
L’Eliana y
Alboraya. También trabajamos en Moncada, Burjassot, Paterna, Bétera, Massamagrell y Catarroja.
Preguntas frecuentes
¿Puedo vivir en el piso durante la reforma?
En una reforma interior completa no es recomendable: se queda sin agua, sin luz y con polvo durante semanas. Si necesitas seguir viviendo allí, lo planteamos por fases.
¿Se puede tirar cualquier tabique?
No. Los tabiques de carga sostienen el edificio y no se tocan sin proyecto y refuerzo. En la visita comprobamos cuáles son y te decimos qué se puede abrir y qué no.
¿Hace falta licencia?
Para cambios de distribución e instalaciones normalmente sí; para actuaciones menores suele bastar una declaración responsable. Te decimos en qué caso estás y te ayudamos con la tramitación en el ayuntamiento.
¿El presupuesto puede subir a mitad de obra?
Es cerrado. Solo cambia si tú decides modificar algo o si aparece algo que no se podía ver antes de abrir, como una tubería reventada. En ese caso te lo comunicamos y lo apruebas antes de continuar.
¿Cuánto se tarda?
Depende de los metros y del alcance. En la visita te damos un plazo concreto por escrito junto con el presupuesto.
¿Reformamos tu piso? Llámanos al
618 17 13 91 y vamos a verlo sin compromiso.
