{"id":2968,"date":"2026-09-15T20:33:53","date_gmt":"2026-09-15T20:33:53","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodmh.es\/reformar-viviendo-en-casa\/"},"modified":"2026-09-15T20:44:14","modified_gmt":"2026-09-15T20:44:14","slug":"reformar-viviendo-en-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodmh.es\/fr\/reformar-viviendo-en-casa\/","title":{"rendered":"\u00bfSe puede vivir en casa durante la reforma?"},"content":{"rendered":"

Es la pregunta m\u00e1s pr\u00e1ctica de todas y la que casi nadie responde con franqueza: \u00bfpuedo seguir viviendo en casa mientras la reforman?<\/em><\/p>\n

La respuesta honesta es: depende del tipo de obra, y en reforma integral no lo recomendamos<\/strong>. Pero \u00abno lo recomendamos\u00bb no es \u00abno se puede\u00bb, y hay situaciones en las que no queda otra. Esto es lo que hay que saber para decidirlo con datos.<\/p>\n

Cu\u00e1ndo no se puede, sin m\u00e1s<\/h2>\n

Hay tres momentos en los que la vivienda deja de ser habitable, y no hay forma de sortearlos:<\/p>\n

Cuando se corta el agua para rehacer la fontaner\u00eda.<\/strong> La renovaci\u00f3n total parte de 1.900 \u20ac<\/strong> y durante parte de esos trabajos no hay suministro en la vivienda.<\/p>\n

Cuando se rehace la electricidad.<\/strong> Al cambiar el cuadro y las l\u00edneas, la casa se queda sin luz en tramos. Y vivir con una instalaci\u00f3n a medio hacer, con cables provisionales, no es una opci\u00f3n razonable.<\/p>\n

Cuando se levanta el suelo.<\/strong> Entre el levantado, la nivelaci\u00f3n \u2014que necesita d\u00edas de curado\u2014 y la colocaci\u00f3n del pavimento, hay una o dos semanas en las que sencillamente no se puede pisar.<\/p>\n

Si tu obra incluye esas tres cosas, que es lo que define una reforma integral, hay un periodo de entre tres y cinco semanas<\/strong> en el que la vivienda no se puede habitar. Planificarlo es mejor que descubrirlo.<\/p>\n

Cu\u00e1ndo s\u00ed se puede, con condiciones<\/h2>\n

Obra por estancias.<\/strong> Solo el ba\u00f1o, solo la cocina, solo un dormitorio. Se acota la zona, se plastifica el acceso y el resto de la casa sigue funcionando. Es el caso m\u00e1s habitual y el m\u00e1s viable.<\/p>\n

Si hay dos ba\u00f1os<\/strong> y solo se reforma uno, la obra es perfectamente convivible.<\/p>\n

En vivienda unifamiliar<\/strong>, donde se puede trabajar por plantas o dejar una zona completamente independiente.<\/p>\n

En obra reciente<\/strong> donde no se tocan instalaciones generales: cambiar suelo, pintar, actualizar carpinter\u00eda.<\/p>\n

Lo que cuesta de verdad quedarse<\/h2>\n

Y aqu\u00ed viene la parte que conviene saber antes de decidir, porque no se paga solo en incomodidad:<\/p>\n

El plazo se alarga entre un 20 y un 30 %.<\/strong> Con gente dentro hay que compartimentar cada d\u00eda, limpiar al terminar la jornada, proteger lo que se queda y parar antes. Una obra de ocho semanas se puede ir a diez u once.<\/p>\n

El resultado puede resentirse.<\/strong> No por el trabajo en s\u00ed, sino porque hay remates que se hacen peor cuando hay muebles cubiertos alrededor y no se puede acceder bien.<\/p>\n

El polvo.<\/strong> Se puede reducir mucho \u2014plastificando accesos, lijando con m\u00e1quina conectada a aspirador, aislando por zonas\u2014 pero no eliminar. Y en obra de demolici\u00f3n o de rascado de gotel\u00e9, es mucho polvo.<\/p>\n

Si la alternativa es pagar tres meses de alquiler, echa las dos cuentas antes de decidir: a veces el alquiler sale m\u00e1s barato que el sobrecoste de plazo y las molestias.<\/p>\n

Si te quedas, c\u00f3mo se organiza<\/h2>\n

Cuando hay que hacerlo, as\u00ed lo planteamos nosotros:<\/p>\n

    \n
  1. Una habitaci\u00f3n santuario.<\/strong> Se elige una estancia que no se toca hasta el final, se plastifica y ah\u00ed van tus cosas y tu vida. Idealmente con la ropa, el ordenador y lo que necesitas a diario.<\/li>\n
  2. Zonificaci\u00f3n con barrera f\u00edsica.<\/strong> No una cortina: puerta provisional o pl\u00e1stico bien sellado con cremallera, para que el polvo no circule.<\/li>\n
  3. Calendario por fases<\/strong>, empezando por la zona m\u00e1s lejana a tu habitaci\u00f3n y avanzando hacia ella.<\/li>\n
  4. Una previsi\u00f3n clara de los d\u00edas sin agua, sin luz y sin suelo<\/strong>, dada por escrito y con antelaci\u00f3n, para que puedas organizarte esos d\u00edas concretos fuera.<\/li>\n
  5. Limpieza diaria al terminar la jornada<\/strong>, no solo al final de la obra.<\/li>\n<\/ol>\n

    Eso entra dentro de la coordinaci\u00f3n y gesti\u00f3n de obra, desde 1.100 \u20ac<\/strong>, que es la partida que hace que todo esto ocurra en el orden correcto.<\/p>\n

    La alternativa: reformar por fases<\/h2>\n

    Si mudarse no es viable y la obra integral es imprescindible, la otra salida es dividirla en dos momentos. Pero con una regla que no se puede saltar:<\/p>\n

    Instalaciones y alisado van juntos.<\/strong> Cambiar la electricidad obliga a abrir rozas en casi todas las paredes, y luego cerrarlas, alisarlas y pintarlas. Separar esas dos fases es pagar ese trabajo dos veces.<\/p>\n

    Lo que s\u00ed admite ir en una segunda fase: la cocina, la carpinter\u00eda exterior, la climatizaci\u00f3n, los armarios y el suelo de alguna zona.<\/p>\n

    El caso m\u00e1s f\u00e1cil de todos<\/h2>\n

    Si el piso est\u00e1 vac\u00edo \u2014heredado, reci\u00e9n comprado, de alquiler entre inquilinos\u2014 aprov\u00e9chalo. Una obra con la vivienda vac\u00eda es m\u00e1s r\u00e1pida, m\u00e1s limpia y sale mejor<\/strong>, y adem\u00e1s se pueden solapar gremios que con gente dentro habr\u00eda que separar.<\/p>\n

    Es una de las razones por las que recomendamos, cuando se compra para reformar, que veamos el piso antes de la escritura o justo despu\u00e9s: as\u00ed el dise\u00f1o y los materiales est\u00e1n decididos cuando llegan las llaves.<\/p>\n

    Te lo planteamos en la visita<\/h2>\n

    En la visita t\u00e9cnica te decimos con franqueza si tu obra es convivible o no, cu\u00e1ntos d\u00edas concretos no vas a tener agua, luz o suelo, y qu\u00e9 diferencia de plazo supone quedarse. Con eso decides t\u00fa.<\/p>\n

    Todo va en presupuesto cerrado por partidas<\/strong> con plazo por escrito. El calendario completo de una obra est\u00e1 en cu\u00e1nto dura una reforma integral<\/a>, y lo que incluimos, en la memoria de calidades<\/a>.<\/p>\n

    \u00bfQuieres saber si tu obra es convivible?<\/strong> Ll\u00e1manos al 618 17 13 91<\/a> y vamos a verlo sin compromiso.<\/p>\n

    Plazos y precios de referencia sin IVA, actualizados a 2026 y sujetos a revisi\u00f3n previa visita t\u00e9cnica.<\/em><\/p>\n

    Reformas por zonas de Valencia<\/h2>\n

    Trabajamos en toda Valencia, pero cada barrio tiene sus particularidades constructivas. Hemos preparado una p\u00e1gina espec\u00edfica para las zonas donde m\u00e1s obra hacemos:<\/p>\n