{"id":2926,"date":"2026-09-15T20:13:59","date_gmt":"2026-09-15T20:13:59","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodmh.es\/reformas-en-tres-forques\/"},"modified":"2026-09-15T20:43:24","modified_gmt":"2026-09-15T20:43:24","slug":"reformas-en-tres-forques","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/grupodmh.es\/fr\/reformas-en-tres-forques\/","title":{"rendered":"Reformas en Tres Forques"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Tres Forques tiene el parque de vivienda m\u00e1s homog\u00e9neo de Valencia, y no en el buen sentido: el 97 % de sus 4.400 viviendas se construy\u00f3 entre 1941 y 1980<\/strong> \u2014un 42,9 % entre 1941 y 1960 y un 54 % entre 1961 y 1980\u2014. Apenas un 3 % es posterior.<\/p>\n\n

El estudio municipal del barrio lo dice con claridad: fue edificado \u00abdando su imagen actual a mediados del siglo XX\u00bb y arrastra d\u00e9ficits en los aislamientos exteriores y problemas de pobreza energ\u00e9tica<\/strong>. Con 9.323 vecinos en 52,7 hect\u00e1reas y un valor catastral medio de 26.203 \u20ac por vivienda, es un barrio donde cada euro de obra tiene que notarse.<\/p>\n\n

Si buscas una empresa de reformas en Tres Forques<\/strong>, esta p\u00e1gina explica d\u00f3nde est\u00e1 aqu\u00ed el mayor retorno. Hacemos r\u00e9formes globales<\/strong> en toda Valencia.<\/p>\n\n

El problema real del barrio: la factura y el confort<\/h2>\n\n

Cuando el propio ayuntamiento identifica pobreza energ\u00e9tica y falta de aislamiento, no est\u00e1 hablando de est\u00e9tica. Est\u00e1 hablando de viviendas que en agosto no hay quien las habite y en enero cuestan una fortuna de calefacci\u00f3n.<\/p>\n\n

Eso cambia el orden de prioridades respecto a otros barrios. Aqu\u00ed, antes que la cocina de dise\u00f1o, va esto:<\/p>\n\n

1. La carpinter\u00eda exterior.<\/strong> Aluminio sin rotura de puente t\u00e9rmico y vidrio monol\u00edtico es lo que hay en casi todo el barrio. Cambiarla es la intervenci\u00f3n que m\u00e1s baja la factura y m\u00e1s sube el confort. Ventanas con rotura de puente t\u00e9rmico y doble acristalamiento termoac\u00fastico desde 3.700 \u20ac<\/strong>, o desde 7.300 \u20ac<\/strong> en vivienda completa.<\/p>\n\n

2. La caja de persiana.<\/strong> El punto d\u00e9bil que nadie mira: en muchas fachadas de esta \u00e9poca es un hueco al exterior tapado con contrachapado. Aislarla entra dentro del pladur en zonas de ventanas, desde 1.500 \u20ac<\/strong>, que adem\u00e1s remata los per\u00edmetros por donde se cuelan las corrientes.<\/p>\n\n

3. El trasdosado con lana mineral.<\/strong> En la fachada y en las medianeras. Se pierden unos cent\u00edmetros de habitaci\u00f3n y se gana aislamiento t\u00e9rmico y ac\u00fastico a la vez.<\/p>\n\n

4. El falso techo.<\/strong> Desde 3.800 \u20ac<\/strong>, completo desde 7.450 \u20ac<\/strong>, con lana mineral sobre la placa. A\u00edsla, esconde instalaciones nuevas y deja el techo plano.<\/p>\n\n

Las cuatro juntas son lo que convierte un piso de 1965 en una vivienda del siglo XXI. Por separado, cada una hace la mitad.<\/p>\n\n

Y despu\u00e9s, lo que no se ve<\/h2>\n\n

Las instalaciones, que en un parque de esta edad est\u00e1n agotadas:<\/p>\n\n