{"id":3669,"date":"2026-11-10T10:00:00","date_gmt":"2026-11-10T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodmh.es\/?p=3669"},"modified":"2026-11-10T10:00:00","modified_gmt":"2026-11-10T10:00:00","slug":"informe-evaluacion-edificio-valencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodmh.es\/en\/informe-evaluacion-edificio-valencia\/","title":{"rendered":"El informe del edificio: qu\u00e9 revisa y qu\u00e9 pasa despu\u00e9s"},"content":{"rendered":"<p>A los edificios con cierta edad les toca pasar una revisi\u00f3n t\u00e9cnica, igual que a los coches. Se llama <strong>Informe de Evaluaci\u00f3n del Edificio<\/strong> y mucha gente lo conoce como \u00abla ITV del edificio\u00bb, que es una comparaci\u00f3n buena: la hace un t\u00e9cnico, deja por escrito el estado y tiene consecuencias si sale mal.<\/p>\n<p>Lo que casi nadie explica es lo que pasa <em>despu\u00e9s<\/em>, que es la parte que de verdad afecta a la comunidad. Vamos con las dos cosas.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 revisa<\/h2>\n<p>El informe recoge tres bloques:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Estado de conservaci\u00f3n.<\/strong> Estructura, fachadas, cubiertas, instalaciones comunes. Qu\u00e9 est\u00e1 bien, qu\u00e9 est\u00e1 deficiente y con qu\u00e9 grado.<\/li>\n<li><strong>Accesibilidad.<\/strong> Si el edificio es accesible y qu\u00e9 har\u00eda falta para que lo fuera.<\/li>\n<li><strong>Eficiencia energ\u00e9tica.<\/strong> C\u00f3mo se comporta el edificio y qu\u00e9 medidas lo mejorar\u00edan.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Lo redacta un t\u00e9cnico competente, que recorre el edificio y lo documenta. No es un tr\u00e1mite que se rellene desde una oficina.<\/p>\n<h2>A qui\u00e9n le toca y cu\u00e1ndo<\/h2>\n<p>Aqu\u00ed vamos a ser prudentes a prop\u00f3sito: <strong>la obligaci\u00f3n, la antig\u00fcedad a partir de la cual se exige y los plazos de repetici\u00f3n los determina la normativa vigente y tu Ayuntamiento, y quien te lo confirma para tu edificio concreto es el t\u00e9cnico que lo redacte o tu administrador de fincas.<\/strong> No vamos a poner aqu\u00ed un n\u00famero que ma\u00f1ana cambie y que te lleve a tomar una decisi\u00f3n equivocada.<\/p>\n<p>Lo que s\u00ed podemos decirte con seguridad es la regla pr\u00e1ctica: si tu edificio ronda o supera el medio siglo, lo normal es que esto te afecte, y la pregunta que hay que hacerle al administrador es simplemente \u00ab\u00bflo tenemos hecho y cu\u00e1ndo caduca?\u00bb.<\/p>\n<h2>Y despu\u00e9s del informe, \u00bfqu\u00e9?<\/h2>\n<p>Esta es la parte que importa y la que nadie cuenta. El informe no arregla nada: <strong>es un diagn\u00f3stico, y lo que hace es poner por escrito lo que el edificio necesita<\/strong>. A partir de ah\u00ed pasan tres cosas:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Las deficiencias quedan documentadas.<\/strong> Lo que antes era \u00abeso lleva as\u00ed a\u00f1os\u00bb ahora es un papel con una calificaci\u00f3n. Eso cambia las conversaciones en la junta, y para bien: se deja de discutir sobre si hay problema y se pasa a discutir c\u00f3mo se paga.<\/li>\n<li><strong>Hay deficiencias que exigen actuar.<\/strong> Las que afectan a seguridad no admiten aplazamiento, y el informe lo deja claro.<\/li>\n<li><strong>Aparece el plan de obra.<\/strong> El informe dice qu\u00e9 hay que hacer; convertirlo en partidas, precios y calendario es un trabajo distinto, y es el nuestro.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>C\u00f3mo lo convertimos en un plan que la junta pueda votar<\/h2>\n<p>Con el informe delante, lo que hacemos es esto:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Leerlo y contrastarlo en el edificio.<\/strong> Un informe es una foto de un d\u00eda; conviene comprobar c\u00f3mo ha evolucionado.<\/li>\n<li><strong>Ordenar las deficiencias por urgencia real:<\/strong> lo que es seguridad, lo que empeora solo y lo que es mejora planificable.<\/li>\n<li><strong>Presupuestar por partidas<\/strong>, no en bloque, para que la junta pueda comparar y decidir qu\u00e9 entra en cada fase.<\/li>\n<li><strong>Dar calendario con el andamio dentro<\/strong>, que es la partida que condiciona todo el faseado.<\/li>\n<li><strong>Preparar la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica<\/strong> si vais a solicitar alguna ayuda: memoria, mediciones, presupuesto desglosado y certificados. Qu\u00e9 convocatorias est\u00e1n vivas lo comprueba tu administrador o tu asesor.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Una ventaja que casi nadie aprovecha<\/h2>\n<p>Un edificio con el informe hecho y con un plan de obra escrito tiene algo que la mayor\u00eda no tiene: <strong>previsibilidad<\/strong>. La comunidad sabe qu\u00e9 le viene en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os y puede dotar una derrama razonable en vez de encontrarse una urgencia y una cuota extraordinaria de golpe.<\/p>\n<p>Es la diferencia entre un edificio que se gestiona y uno que se apaga incendios. Y para quien quiera vender su piso, tambi\u00e9n cuenta: un edificio con la documentaci\u00f3n en regla y las obras planificadas es un argumento, no una sorpresa en la notar\u00eda.<\/p>\n<h2>Preguntas frecuentes<\/h2>\n<h3>\u00bfEl informe lo hac\u00e9is vosotros?<\/h3>\n<p>No. Lo redacta un t\u00e9cnico competente y es un trabajo independiente del de la constructora, que es como debe ser. Nosotros entramos despu\u00e9s, con el informe hecho, para convertirlo en presupuesto y obra.<\/p>\n<h3>Si sale desfavorable, \u00bfhay que hacer todo de golpe?<\/h3>\n<p>Lo que afecta a seguridad, s\u00ed y de inmediato. El resto admite ordenarse en fases, y de hecho es lo m\u00e1s habitual. Lo contamos en <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/rehabilitar-edificio-por-fases\/\">rehabilitar un edificio por fases<\/a>.<\/p>\n<h3>\u00bfSirve para pedir ayudas?<\/h3>\n<p>En general el diagn\u00f3stico t\u00e9cnico es la base de cualquier solicitud seria. Qu\u00e9 pide exactamente cada convocatoria y si est\u00e1 abierta lo comprueba tu administrador o tu asesor, porque cambia.<\/p>\n<h3>\u00bfPodemos pedir presupuesto antes de tener el informe?<\/h3>\n<p>Pod\u00e9is, y a veces tiene sentido para saber el orden de magnitud. Pero el presupuesto bueno sale del diagn\u00f3stico, no al rev\u00e9s. Si lo que ten\u00e9is es un problema concreto y urgente, mirad primero <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/senales-edificio-necesita-rehabilitacion\/\">las seis se\u00f1ales<\/a> y llamadnos.<\/p>\n<h2>Reformas por zonas de Valencia<\/h2>\n<p>Trabajamos en toda Valencia, pero cada barrio tiene sus particularidades constructivas. Hemos preparado una p\u00e1gina espec\u00edfica para las zonas donde m\u00e1s obra hacemos:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Reformas en Ruzafa<\/a> \u2014 fincas antiguas con suelo hidr\u00e1ulico.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Reformas en Extramurs<\/a> \u2014 Bot\u00e1nico, Arrancapins, la Petxina y la Roqueta.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Reformas en El Carmen<\/a> \u2014 casas de hasta 200 a\u00f1os en Ciutat Vella.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-sant-francesc\/\">Reformas en Sant Francesc<\/a> \u2014 el metro cuadrado m\u00e1s caro de la ciudad, con edificios protegidos.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-mercat\/\">Reformas en El Mercat<\/a> \u2014 tejido medieval junto a la Lonja y el Mercado Central.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-seu\/\">Reformas en La Seu<\/a> \u2014 el entorno de la Catedral, con la protecci\u00f3n m\u00e1s alta de la ciudad.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-xerea\/\">Reformas en La Xerea<\/a> \u2014 el barrio noble: fincas de los a\u00f1os 20 a 40 y palacios.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-pilar\/\">Reformas en El Pilar<\/a> \u2014 Velluters, el antiguo barrio de la seda.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-pla-del-remei\/\">Reformas en El Pla del Remei<\/a> \u2014 fincas modernistas del ensanche, amplias y de techos altos.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-arrancapins\/\">Reformas en Arrancapins<\/a> \u2014 12.472 viviendas y el 78 % anteriores a 1981.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-petxina\/\">Reformas en La Petxina<\/a> \u2014 el 80 % del barrio, construido entre 1921 y 1980.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-gran-via\/\">Reformas en Gran Via<\/a> \u2014 finca de ensanche de 1900: altura, molduras y hidr\u00e1ulico.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-botanic\/\">Reformas en El Bot\u00e0nic<\/a> \u2014 barrio saturado tur\u00edsticamente: qu\u00e9 obra tiene sentido ahora.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-roqueta\/\">Reformas en La Roqueta<\/a> \u2014 fincas de los a\u00f1os 20 a 40 junto a la Estaci\u00f3n del Norte.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Reformas en Benimaclet<\/a> \u2014 casas bajas con patio y pisos de los a\u00f1os 60.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-torrefiel\/\">Reformas en Torrefiel<\/a> \u2014 11.635 viviendas, el 62 % de entre 1961 y 1980.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-orriols\/\">Reformas en Orriols<\/a> \u2014 el barrio con m\u00e1s rentabilidad de alquiler de la ciudad.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-benicalap\/\">Reformas en Benicalap<\/a> \u2014 el segundo distrito m\u00e1s joven de Valencia.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-marxalenes\/\">Reformas en Marxalenes<\/a> \u2014 finca antigua con suelo hidr\u00e1ulico y techos altos.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-campanar\/\">Reformas en Campanar<\/a> \u2014 casco hist\u00f3rico catalogado junto a promociones de los 90.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-trinitat\/\">Reformas en Trinitat<\/a> \u2014 87 m\u00b2 de media por redistribuir junto a Viveros.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-patraix\/\">Reformas en Patraix<\/a> \u2014 bloques densos levantados entre 1961 y 1980.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-nou-moles\/\">Reformas en Nou Moles<\/a> \u2014 parque construido en su mayor\u00eda entre 1961 y 1980.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-monteolivete\/\">Reformas en Monteolivete<\/a> \u2014 pisos ajustados de los a\u00f1os 60 junto a la Ciutat de les Arts.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-raiosa\/\">Reformas en La Raiosa<\/a> \u2014 mitad del parque de los a\u00f1os 60 a 80 y alta densidad.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-malilla\/\">Reformas en Malilla<\/a> \u2014 bloques de los 70 y obra nueva junto al hospital La Fe.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-sant-marcelli\/\">Reformas en Sant Marcel\u00b7l\u00ed<\/a> \u2014 grupo de vivienda social de los a\u00f1os 50, de superficie ajustada.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-sant-isidre\/\">Reformas en Sant Isidre<\/a> \u2014 VPO de los 70 y promociones de los 90 y 2000.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-en-corts\/\">Reformas en En Corts<\/a> \u2014 bloques de los a\u00f1os 60 junto a Monteolivete y Malilla.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-benimamet\/\">Reformas en Benim\u00e0met<\/a> \u2014 pueblo dentro de la ciudad: casa baja, chalet y bloque.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-tres-forques\/\">Reformas en Tres Forques<\/a> \u2014 el 97 % del parque de 1941 a 1980, con d\u00e9ficit de aislamiento.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-cabanyal\/\">Reformas en El Cabanyal<\/a> \u2014 vivienda protegida y fachadas de azulejo.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-malvarrosa\/\">Reformas en La Malvarrosa<\/a> \u2014 obra a pie de playa, con la salinidad como factor.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-grau\/\">Reformas en El Grau<\/a> \u2014 finca portuaria, viviendas y locales.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-natzaret\/\">Reformas en Natzaret<\/a> \u2014 pisos de los 60 y casas unifamiliares junto al puerto.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-ayora\/\">Reformas en Ayora<\/a> \u2014 pisos de 60 a 75 m\u00b2 donde el aislamiento ac\u00fastico manda.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-creu-del-grau\/\">Reformas en La Creu del Grau<\/a> \u2014 el 41 % del parque levantado en los a\u00f1os 60.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-mestalla\/\">Reformas en Mestalla<\/a> \u2014 fincas amplias en el distrito de mayor renta.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-exposicio\/\">Reformas en Exposici\u00f3<\/a> \u2014 el barrio m\u00e1s caro del Pla del Real, con fincas amplias.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-ciutat-jardi\/\">Reformas en Ciutat Jard\u00ed<\/a> \u2014 edificaci\u00f3n abierta y casas unifamiliares.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-lamistat\/\">Reformas en L&#8217;Amistat<\/a> \u2014 casas de cooperativa de 1928 y bloques junto a la universidad.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-penya-roja\/\">Reformas en Penya-Roja<\/a> \u2014 torres de los 2000: qu\u00e9 tiene sentido tocar y qu\u00e9 no.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-jaume-roig\/\">Reformas en Jaume Roig<\/a> \u2014 pisos de 145 m\u00b2 en el Pla del Real: calidades altas.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-morvedre\/\">Reformas en Morvedre<\/a> \u2014 uno de los barrios m\u00e1s densos: 58 % de pisos anteriores a 1970.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-vara-de-quart\/\">Reformas en Vara de Quart<\/a> \u2014 el 65 % de sus viviendas son de los a\u00f1os 70.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-lilla-perduda\/\">Reformas en L&#8217;Illa Perduda<\/a> \u2014 bloques de 1955-1962 junto a las universidades.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-albors\/\">Reformas integrales en Albors<\/a> \u2014 bloque de pilares con la distribuci\u00f3n libre.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-cami-fondo\/\">Reformas integrales en Cam\u00ed Fondo<\/a> \u2014 dos parques de vivienda muy distintos en el mismo barrio.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-ciutat-universitaria\/\">Reformas integrales en Ciutat Universit\u00e0ria<\/a> \u2014 reformar para quedarse: ba\u00f1o sin barreras y accesibilidad.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-hort-de-senabre\/\">Reformas integrales en l&#8217;Hort de Senabre<\/a> \u2014 bloques de los sesenta y presupuesto ajustado: el orden de las partidas.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-safranar\/\">Reformas integrales en Safranar<\/a> \u2014 el barrio que m\u00e1s se revaloriza de Valencia, +18,9 % en un a\u00f1o.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-sant-pau\/\">Reformas integrales en Sant Pau<\/a> \u2014 Nou Campanar: obra parcial en pisos de 110 a 140 m\u00b2.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-na-rovella\/\">Reformas integrales en Na Rovella<\/a> \u2014 promoci\u00f3n p\u00fablica de los cincuenta: muros de carga y pisos peque\u00f1os.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-sant-antoni\/\">Reformas integrales en Sant Antoni<\/a> \u2014 qu\u00e9 comprobar en la finca antes de comprar.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-les-tendetes\/\">Reformas integrales en Les Tendetes<\/a> \u2014 Campanar a 1.600 \u20ac\/m\u00b2 menos que Nou Campanar.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-tormos\/\">Reformas integrales en Tormos<\/a> \u2014 qu\u00e9 reforma rinde en un piso de alquiler y qu\u00e9 no.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-calvari\/\">Reformas integrales en El Calvari<\/a> \u2014 confort t\u00e9rmico en el barrio con menos zona verde de Valencia.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-creu-coberta\/\">Reformas integrales en La Creu Coberta<\/a> \u2014 casas bajas: capilaridad, cubierta y solera.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-soternes\/\">Reformas integrales en Soternes<\/a> \u2014 de tres dormitorios malos a dos buenos y un despacho.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-favara\/\">Reformas integrales en Favara<\/a> \u2014 la obra que se hace una vez y dura treinta a\u00f1os.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-cami-real\/\">Reformas integrales en Cam\u00ed Real<\/a> \u2014 aislar el ruido de tr\u00e1fico: las capas que s\u00ed funcionan.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-llum\/\">Reformas integrales en La Llum<\/a> \u2014 la finca manda m\u00e1s que el piso.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Y los pueblos del norte y del sur, con su propio parque de vivienda:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-castellar-oliveral\/\">Reformas integrales en El Castellar-l&#8217;Oliveral<\/a> \u2014 casco antiguo y expansi\u00f3n de los setenta en el mismo barrio.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-torre\/\">Reformas integrales en La Torre<\/a> \u2014 piso de comunidad: horarios, bajantes y escombro.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-pinedo\/\">Reformas integrales en Pinedo<\/a> \u2014 dentro del Parque Natural de la Albufera.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-saler\/\">Reformas integrales en El Saler<\/a> \u2014 el 86 % del parque es de 1961-80.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-palmar\/\">Reformas integrales en El Palmar<\/a> \u2014 casas grandes y humedad de marjal.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-perellonet\/\">Reformas integrales en El Perellonet<\/a> \u2014 apartamento de playa y salinidad.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-faitanar\/\">Reformas en Faitanar<\/a> \u2014 vivienda nueva: personalizar, no reformar entero.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-forn-dalcedo\/\">Reformas integrales en El Forn d&#8217;Alcedo<\/a> \u2014 parque congelado desde 2011.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-punta\/\">Reformas integrales en La Punta<\/a> \u2014 asentamiento rural hist\u00f3rico protegido.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-ciutat-de-les-arts\/\">Reformas en Ciutat de les Arts i les Ci\u00e8ncies<\/a> \u2014 nada anterior a 1981.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-benifaraig\/\">Reformas integrales en Benifaraig<\/a> \u2014 casas de 174 m\u00b2 y casco catalogado.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-poble-nou\/\">Reformas integrales en Poble Nou<\/a> \u2014 27 viviendas nuevas en 44 a\u00f1os.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-carpesa\/\">Reformas integrales en Carpesa<\/a> \u2014 105 edificios protegidos en el n\u00facleo.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-massarrojos\/\">Reformas integrales en Massarrojos<\/a> \u2014 las casas m\u00e1s grandes del norte.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-borboto\/\">Reformas integrales en Borbot\u00f3<\/a> \u2014 doble ficha de cat\u00e1logo municipal.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-cases-de-barcena\/\">Reformas integrales en les Cases de B\u00e0rcena<\/a> \u2014 parque parado desde 1980.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-mahuella-tauladella\/\">Rehabilitaci\u00f3n en Mahuella-Tauladella<\/a> \u2014 dos tercios del parque anterior a 1921.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Y en la comarca: <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Godella<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Rocafort<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">L&#8217;Eliana<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Alboraya<\/a> and <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Catarroja<\/a>.<\/p>\n<p><em>Precios de referencia sin IVA, actualizados a 2026 y sujetos a revisi\u00f3n previa visita t\u00e9cnica.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A los edificios con cierta edad les toca pasar una revisi\u00f3n t\u00e9cnica, igual que a los coches. Se llama Informe de Evaluaci\u00f3n del Edificio y mucha gente lo conoce como \u00abla ITV del edificio\u00bb, que es una comparaci\u00f3n buena: la hace un t\u00e9cnico, deja por escrito el estado y tiene consecuencias si sale mal. 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