{"id":3663,"date":"2026-11-04T10:00:00","date_gmt":"2026-11-04T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodmh.es\/?p=3663"},"modified":"2026-11-04T10:00:00","modified_gmt":"2026-11-04T10:00:00","slug":"sate-fachada-ventilada-o-reparar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/grupodmh.es\/en\/sate-fachada-ventilada-o-reparar\/","title":{"rendered":"SATE, fachada ventilada o reparar: qu\u00e9 le conviene a tu edificio"},"content":{"rendered":"<p>Cuando una comunidad decide arreglar la fachada, la conversaci\u00f3n se va casi siempre al mismo sitio: \u00bfponemos SATE o no? Y es una pregunta mal planteada, porque antes de elegir sistema hay que decidir otra cosa: <strong>qu\u00e9 le pasa a la fachada<\/strong>. Hay tres caminos razonables y cada uno resuelve un problema distinto.<\/p>\n<h2>Camino 1: reparar y revestir lo que hay<\/h2>\n<p>Se repara el soporte donde est\u00e1 da\u00f1ado, se tratan las armaduras que han empezado a oxidarse y se aplica un revestimiento nuevo. La fachada queda sana y con buen aspecto, y el edificio sigue teniendo el mismo comportamiento t\u00e9rmico que ten\u00eda.<\/p>\n<p><strong>Cu\u00e1ndo es la opci\u00f3n correcta:<\/strong> cuando el problema es el acabado y el soporte est\u00e1 en condiciones. Y tambi\u00e9n cuando no hay otra: en edificios con fachada catalogada o en casco hist\u00f3rico, muchas veces es la \u00fanica intervenci\u00f3n que la normativa permite.<\/p>\n<p><strong>Lo que no resuelve:<\/strong> nada del fr\u00edo, el calor ni la factura. Si el motivo de la obra es que el edificio es un colador t\u00e9rmico, este camino no lo arregla.<\/p>\n<h2>Camino 2: aislamiento por el exterior (SATE)<\/h2>\n<p>Se a\u00f1ade aislamiento sobre la fachada existente, se refuerza con malla y se reviste por encima. El edificio queda envuelto por fuera, que es la \u00fanica forma de <strong>eliminar los puentes t\u00e9rmicos<\/strong> \u2014los cantos de forjado, los pilares, las cajas de persiana\u2014 por donde se escapa buena parte de la energ\u00eda.<\/p>\n<p>Es el sistema que de verdad cambia el confort dentro de las viviendas, y adem\u00e1s tiene una ventaja operativa importante: <strong>se trabaja desde fuera, sin entrar en las casas<\/strong>. Para una comunidad de veinte vecinos, eso no es un detalle menor.<\/p>\n<p><strong>Las tres cosas que deciden si un SATE sale bien o sale mal:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>El soporte, antes.<\/strong> El aislamiento se pega sobre lo que hay. Si debajo hay zonas que suenan a hueco o armaduras corro\u00eddas, hay que repararlas primero. Pegar aislamiento sobre un soporte enfermo es tapar el problema, no resolverlo, y es el error m\u00e1s caro que se comete con este sistema.<\/li>\n<li><strong>Los encuentros.<\/strong> Ventanas, balcones, cornisas, z\u00f3calo y arranque. Ah\u00ed es donde se distingue un trabajo bueno de uno malo, y donde aparecen las filtraciones cuando est\u00e1n mal resueltos. Un SATE perfecto en el pa\u00f1o y mal rematado en las ventanas es un SATE malo.<\/li>\n<li><strong>Los cent\u00edmetros.<\/strong> El sistema a\u00f1ade grosor, y eso se come parte del alf\u00e9izar y de las jambas de las ventanas, y afecta al remate de balcones. Hay que preverlo en proyecto y contarlo en la junta antes, no cuando los vecinos lo vean.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Camino 3: fachada ventilada<\/h2>\n<p>Una piel exterior anclada a la fachada, separada de ella por una c\u00e1mara de aire que ventila. Es la soluci\u00f3n con mejor comportamiento de las tres: la c\u00e1mara evac\u00faa la humedad y reduce la carga t\u00e9rmica en verano, y el acabado exterior es muy duradero.<\/p>\n<p><strong>Cu\u00e1ndo tiene sentido:<\/strong> en edificios de cierta entidad, cuando la comunidad quiere resolver la fachada para treinta a\u00f1os y puede asumir una obra de mayor envergadura. Es la de m\u00e1s recorrido t\u00e9cnico y la que m\u00e1s exige del proyecto y del montaje.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 decide la elecci\u00f3n<\/h2>\n<p>No es una cuesti\u00f3n de gustos. Son cuatro factores, y conviene mirarlos en este orden:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>El estado del soporte.<\/strong> Lo primero siempre. Determina qu\u00e9 hay que reparar antes de aplicar nada.<\/li>\n<li><strong>Si el edificio est\u00e1 catalogado<\/strong> o est\u00e1 en un \u00e1mbito protegido. Puede limitar el acabado, el color o directamente impedir a\u00f1adir grosor por fuera. <strong>Lo que se aplica a tu edificio lo determina el t\u00e9cnico que firme el proyecto, con el cat\u00e1logo y el PGOU delante, no nosotros.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Lo que permite la normativa en esa calle.<\/strong> Hay casos en que el grosor a\u00f1adido invade la alineaci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Hasta d\u00f3nde quiere llegar la comunidad<\/strong>, en dinero y en ambici\u00f3n. Una comunidad que solo quiere que deje de caerse material no necesita el mismo proyecto que una que quiere bajar la factura.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Una advertencia honesta sobre las ayudas<\/h2>\n<p>Oir\u00e1s que \u00abcon las ayudas el SATE sale casi gratis\u00bb. Existen programas p\u00fablicos de ayuda a la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica y deducciones fiscales por este tipo de obra, y pueden cambiar mucho los n\u00fameros. Lo que no vamos a hacer es prometerte un porcentaje: las convocatorias abren, cierran y cambian de requisitos.<\/p>\n<p>Lo que s\u00ed hacemos es preparar la documentaci\u00f3n t\u00e9cnica que hace falta para poder solicitarlas \u2014memoria, mediciones, presupuesto desglosado y certificados\u2014. <strong>La comprobaci\u00f3n de qu\u00e9 est\u00e1 vigente y la gesti\u00f3n van con tu administrador y tu asesor<\/strong>, que son quienes responden de ello. Decidir una obra contando con una ayuda que no has confirmado es la forma m\u00e1s r\u00e1pida de que la comunidad se lleve un disgusto.<\/p>\n<h2>Preguntas frecuentes<\/h2>\n<h3>\u00bfEl SATE se puede poner sobre cualquier fachada?<\/h3>\n<p>Sobre casi cualquiera, siempre que el soporte est\u00e9 sano o se sanee antes. Lo que lo limita de verdad no es la t\u00e9cnica, es la catalogaci\u00f3n del edificio y la normativa de la calle.<\/p>\n<h3>\u00bfHay que entrar en las viviendas?<\/h3>\n<p>Con SATE y con fachada ventilada, normalmente no: se trabaja desde el andamio. S\u00ed hay d\u00edas en que no se pueden abrir ventanas o balcones, y eso se avisa con antelaci\u00f3n.<\/p>\n<h3>\u00bfCu\u00e1nto dura la obra?<\/h3>\n<p>Depende del tama\u00f1o del edificio y del sistema, y hay que sumar el montaje y desmontaje del andamio. Damos calendario por fases en el presupuesto, con esa parte dentro, en vez de un plazo redondo.<\/p>\n<h3>\u00bfSe puede hacer solo una fachada y dejar las otras?<\/h3>\n<p>Se puede, y en comunidades con el presupuesto justo es una forma razonable de empezar por la que peor est\u00e1. Hay que ser consciente de dos cosas: el resultado t\u00e9rmico es parcial, y el acabado tiene que poder casar despu\u00e9s con el resto.<\/p>\n<h3>\u00bfY si lo \u00fanico que queremos es que deje de caerse material?<\/h3>\n<p>Entonces el camino 1 es el tuyo y te lo diremos as\u00ed, aunque el presupuesto sea menor. No tiene sentido vender un SATE a una comunidad que lo que necesita es reparar y revestir.<\/p>\n<p>Puedes ver c\u00f3mo planteamos este tipo de obra en la p\u00e1gina de <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/rehabilitacion-edificios-valencia\/\">rehabilitaci\u00f3n de edificios y fachadas<\/a>, y si a\u00fan no sabes en qu\u00e9 estado est\u00e1 el tuyo, empieza por <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/senales-edificio-necesita-rehabilitacion\/\">las seis se\u00f1ales que avisan<\/a>.<\/p>\n<h2>Reformas por zonas de Valencia<\/h2>\n<p>Trabajamos en toda Valencia, pero cada barrio tiene sus particularidades constructivas. Hemos preparado una p\u00e1gina espec\u00edfica para las zonas donde m\u00e1s obra hacemos:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Reformas en Ruzafa<\/a> \u2014 fincas antiguas con suelo hidr\u00e1ulico.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Reformas en Extramurs<\/a> \u2014 Bot\u00e1nico, Arrancapins, la Petxina y la Roqueta.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Reformas en El Carmen<\/a> \u2014 casas de hasta 200 a\u00f1os en Ciutat Vella.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-sant-francesc\/\">Reformas en Sant Francesc<\/a> \u2014 el metro cuadrado m\u00e1s caro de la ciudad, con edificios protegidos.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-mercat\/\">Reformas en El Mercat<\/a> \u2014 tejido medieval junto a la Lonja y el Mercado Central.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-seu\/\">Reformas en La Seu<\/a> \u2014 el entorno de la Catedral, con la protecci\u00f3n m\u00e1s alta de la ciudad.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-xerea\/\">Reformas en La Xerea<\/a> \u2014 el barrio noble: fincas de los a\u00f1os 20 a 40 y palacios.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-pilar\/\">Reformas en El Pilar<\/a> \u2014 Velluters, el antiguo barrio de la seda.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-pla-del-remei\/\">Reformas en El Pla del Remei<\/a> \u2014 fincas modernistas del ensanche, amplias y de techos altos.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-arrancapins\/\">Reformas en Arrancapins<\/a> \u2014 12.472 viviendas y el 78 % anteriores a 1981.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-petxina\/\">Reformas en La Petxina<\/a> \u2014 el 80 % del barrio, construido entre 1921 y 1980.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-gran-via\/\">Reformas en Gran Via<\/a> \u2014 finca de ensanche de 1900: altura, molduras y hidr\u00e1ulico.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-botanic\/\">Reformas en El Bot\u00e0nic<\/a> \u2014 barrio saturado tur\u00edsticamente: qu\u00e9 obra tiene sentido ahora.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-roqueta\/\">Reformas en La Roqueta<\/a> \u2014 fincas de los a\u00f1os 20 a 40 junto a la Estaci\u00f3n del Norte.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Reformas en Benimaclet<\/a> \u2014 casas bajas con patio y pisos de los a\u00f1os 60.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-torrefiel\/\">Reformas en Torrefiel<\/a> \u2014 11.635 viviendas, el 62 % de entre 1961 y 1980.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-orriols\/\">Reformas en Orriols<\/a> \u2014 el barrio con m\u00e1s rentabilidad de alquiler de la ciudad.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-benicalap\/\">Reformas en Benicalap<\/a> \u2014 el segundo distrito m\u00e1s joven de Valencia.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-marxalenes\/\">Reformas en Marxalenes<\/a> \u2014 finca antigua con suelo hidr\u00e1ulico y techos altos.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-campanar\/\">Reformas en Campanar<\/a> \u2014 casco hist\u00f3rico catalogado junto a promociones de los 90.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-trinitat\/\">Reformas en Trinitat<\/a> \u2014 87 m\u00b2 de media por redistribuir junto a Viveros.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-patraix\/\">Reformas en Patraix<\/a> \u2014 bloques densos levantados entre 1961 y 1980.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-nou-moles\/\">Reformas en Nou Moles<\/a> \u2014 parque construido en su mayor\u00eda entre 1961 y 1980.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-monteolivete\/\">Reformas en Monteolivete<\/a> \u2014 pisos ajustados de los a\u00f1os 60 junto a la Ciutat de les Arts.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-raiosa\/\">Reformas en La Raiosa<\/a> \u2014 mitad del parque de los a\u00f1os 60 a 80 y alta densidad.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-malilla\/\">Reformas en Malilla<\/a> \u2014 bloques de los 70 y obra nueva junto al hospital La Fe.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-sant-marcelli\/\">Reformas en Sant Marcel\u00b7l\u00ed<\/a> \u2014 grupo de vivienda social de los a\u00f1os 50, de superficie ajustada.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-sant-isidre\/\">Reformas en Sant Isidre<\/a> \u2014 VPO de los 70 y promociones de los 90 y 2000.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-en-corts\/\">Reformas en En Corts<\/a> \u2014 bloques de los a\u00f1os 60 junto a Monteolivete y Malilla.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-benimamet\/\">Reformas en Benim\u00e0met<\/a> \u2014 pueblo dentro de la ciudad: casa baja, chalet y bloque.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-tres-forques\/\">Reformas en Tres Forques<\/a> \u2014 el 97 % del parque de 1941 a 1980, con d\u00e9ficit de aislamiento.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-cabanyal\/\">Reformas en El Cabanyal<\/a> \u2014 vivienda protegida y fachadas de azulejo.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-malvarrosa\/\">Reformas en La Malvarrosa<\/a> \u2014 obra a pie de playa, con la salinidad como factor.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-grau\/\">Reformas en El Grau<\/a> \u2014 finca portuaria, viviendas y locales.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-natzaret\/\">Reformas en Natzaret<\/a> \u2014 pisos de los 60 y casas unifamiliares junto al puerto.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-ayora\/\">Reformas en Ayora<\/a> \u2014 pisos de 60 a 75 m\u00b2 donde el aislamiento ac\u00fastico manda.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-creu-del-grau\/\">Reformas en La Creu del Grau<\/a> \u2014 el 41 % del parque levantado en los a\u00f1os 60.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-mestalla\/\">Reformas en Mestalla<\/a> \u2014 fincas amplias en el distrito de mayor renta.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-exposicio\/\">Reformas en Exposici\u00f3<\/a> \u2014 el barrio m\u00e1s caro del Pla del Real, con fincas amplias.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-ciutat-jardi\/\">Reformas en Ciutat Jard\u00ed<\/a> \u2014 edificaci\u00f3n abierta y casas unifamiliares.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-lamistat\/\">Reformas en L&#8217;Amistat<\/a> \u2014 casas de cooperativa de 1928 y bloques junto a la universidad.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-penya-roja\/\">Reformas en Penya-Roja<\/a> \u2014 torres de los 2000: qu\u00e9 tiene sentido tocar y qu\u00e9 no.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-jaume-roig\/\">Reformas en Jaume Roig<\/a> \u2014 pisos de 145 m\u00b2 en el Pla del Real: calidades altas.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-morvedre\/\">Reformas en Morvedre<\/a> \u2014 uno de los barrios m\u00e1s densos: 58 % de pisos anteriores a 1970.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-vara-de-quart\/\">Reformas en Vara de Quart<\/a> \u2014 el 65 % de sus viviendas son de los a\u00f1os 70.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-lilla-perduda\/\">Reformas en L&#8217;Illa Perduda<\/a> \u2014 bloques de 1955-1962 junto a las universidades.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-albors\/\">Reformas integrales en Albors<\/a> \u2014 bloque de pilares con la distribuci\u00f3n libre.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-cami-fondo\/\">Reformas integrales en Cam\u00ed Fondo<\/a> \u2014 dos parques de vivienda muy distintos en el mismo barrio.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-ciutat-universitaria\/\">Reformas integrales en Ciutat Universit\u00e0ria<\/a> \u2014 reformar para quedarse: ba\u00f1o sin barreras y accesibilidad.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-hort-de-senabre\/\">Reformas integrales en l&#8217;Hort de Senabre<\/a> \u2014 bloques de los sesenta y presupuesto ajustado: el orden de las partidas.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-safranar\/\">Reformas integrales en Safranar<\/a> \u2014 el barrio que m\u00e1s se revaloriza de Valencia, +18,9 % en un a\u00f1o.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-sant-pau\/\">Reformas integrales en Sant Pau<\/a> \u2014 Nou Campanar: obra parcial en pisos de 110 a 140 m\u00b2.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-na-rovella\/\">Reformas integrales en Na Rovella<\/a> \u2014 promoci\u00f3n p\u00fablica de los cincuenta: muros de carga y pisos peque\u00f1os.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-sant-antoni\/\">Reformas integrales en Sant Antoni<\/a> \u2014 qu\u00e9 comprobar en la finca antes de comprar.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-les-tendetes\/\">Reformas integrales en Les Tendetes<\/a> \u2014 Campanar a 1.600 \u20ac\/m\u00b2 menos que Nou Campanar.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-tormos\/\">Reformas integrales en Tormos<\/a> \u2014 qu\u00e9 reforma rinde en un piso de alquiler y qu\u00e9 no.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-calvari\/\">Reformas integrales en El Calvari<\/a> \u2014 confort t\u00e9rmico en el barrio con menos zona verde de Valencia.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-creu-coberta\/\">Reformas integrales en La Creu Coberta<\/a> \u2014 casas bajas: capilaridad, cubierta y solera.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-soternes\/\">Reformas integrales en Soternes<\/a> \u2014 de tres dormitorios malos a dos buenos y un despacho.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-favara\/\">Reformas integrales en Favara<\/a> \u2014 la obra que se hace una vez y dura treinta a\u00f1os.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-cami-real\/\">Reformas integrales en Cam\u00ed Real<\/a> \u2014 aislar el ruido de tr\u00e1fico: las capas que s\u00ed funcionan.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-llum\/\">Reformas integrales en La Llum<\/a> \u2014 la finca manda m\u00e1s que el piso.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Y los pueblos del norte y del sur, con su propio parque de vivienda:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-castellar-oliveral\/\">Reformas integrales en El Castellar-l&#8217;Oliveral<\/a> \u2014 casco antiguo y expansi\u00f3n de los setenta en el mismo barrio.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-torre\/\">Reformas integrales en La Torre<\/a> \u2014 piso de comunidad: horarios, bajantes y escombro.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-pinedo\/\">Reformas integrales en Pinedo<\/a> \u2014 dentro del Parque Natural de la Albufera.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-saler\/\">Reformas integrales en El Saler<\/a> \u2014 el 86 % del parque es de 1961-80.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-palmar\/\">Reformas integrales en El Palmar<\/a> \u2014 casas grandes y humedad de marjal.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-perellonet\/\">Reformas integrales en El Perellonet<\/a> \u2014 apartamento de playa y salinidad.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-faitanar\/\">Reformas en Faitanar<\/a> \u2014 vivienda nueva: personalizar, no reformar entero.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-forn-dalcedo\/\">Reformas integrales en El Forn d&#8217;Alcedo<\/a> \u2014 parque congelado desde 2011.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-punta\/\">Reformas integrales en La Punta<\/a> \u2014 asentamiento rural hist\u00f3rico protegido.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-ciutat-de-les-arts\/\">Reformas en Ciutat de les Arts i les Ci\u00e8ncies<\/a> \u2014 nada anterior a 1981.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-benifaraig\/\">Reformas integrales en Benifaraig<\/a> \u2014 casas de 174 m\u00b2 y casco catalogado.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-poble-nou\/\">Reformas integrales en Poble Nou<\/a> \u2014 27 viviendas nuevas en 44 a\u00f1os.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-carpesa\/\">Reformas integrales en Carpesa<\/a> \u2014 105 edificios protegidos en el n\u00facleo.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-massarrojos\/\">Reformas integrales en Massarrojos<\/a> \u2014 las casas m\u00e1s grandes del norte.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-borboto\/\">Reformas integrales en Borbot\u00f3<\/a> \u2014 doble ficha de cat\u00e1logo municipal.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-cases-de-barcena\/\">Reformas integrales en les Cases de B\u00e0rcena<\/a> \u2014 parque parado desde 1980.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-mahuella-tauladella\/\">Rehabilitaci\u00f3n en Mahuella-Tauladella<\/a> \u2014 dos tercios del parque anterior a 1921.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Y en la comarca: <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Godella<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Rocafort<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">L&#8217;Eliana<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Alboraya<\/a> and <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Catarroja<\/a>.<\/p>\n<p><em>Precios de referencia sin IVA, actualizados a 2026 y sujetos a revisi\u00f3n previa visita t\u00e9cnica.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando una comunidad decide arreglar la fachada, la conversaci\u00f3n se va casi siempre al mismo sitio: \u00bfponemos SATE o no? Y es una pregunta mal planteada, porque antes de elegir sistema hay que decidir otra cosa: qu\u00e9 le pasa a la fachada. Hay tres caminos razonables y cada uno resuelve un problema distinto. 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