El gotel\u00e9 es la herencia m\u00e1s extendida de la construcci\u00f3n espa\u00f1ola de los sesenta a los noventa. Se pon\u00eda porque tapaba las imperfecciones del yeso, se hac\u00eda r\u00e1pido y sal\u00eda barato. Y funciona: tapa. El problema es que tambi\u00e9n se come la luz, acumula polvo y envejece cualquier casa veinte a\u00f1os de golpe.<\/p>\n
Quitarlo es una de las peticiones m\u00e1s frecuentes que recibimos, y tambi\u00e9n una de las que m\u00e1s presupuestos confusos genera, porque \u00abalisar paredes\u00bb puede significar dos trabajos muy distintos. Esto es lo que hay detr\u00e1s, con los precios de partida que manejamos en reformas en Valencia<\/strong>.<\/p>\n Es el m\u00e9todo correcto. Se humedece la pared, se rasca el gotel\u00e9 con esp\u00e1tula ancha hasta dejar el yeso a la vista, y a partir de ah\u00ed se aplica el proceso de alisado.<\/p>\n Es sucio, lento y genera mucho residuo, pero deja la pared en su espesor original y el resultado es plano de verdad. Es lo que hacemos nosotros.<\/p>\n Es el atajo: en lugar de rascar, se aplica masilla directamente sobre el gotel\u00e9 hasta enterrarlo. Es m\u00e1s r\u00e1pido y m\u00e1s barato, y por eso aparece en presupuestos sospechosamente ajustados.<\/p>\n El problema es doble. Primero, hace falta mucho m\u00e1s espesor de masilla, y una capa gruesa tiene m\u00e1s papeletas de fisurar con el tiempo. Segundo, si el gotel\u00e9 estaba mal adherido, todo lo que pongas encima se viene con \u00e9l. A luz rasante, casi siempre se sigue adivinando la textura por debajo.<\/p>\n Pregunta directa para cualquier presupuesto:<\/strong> \u00bfse rasca el gotel\u00e9 o se masilla encima?<\/em> La respuesta explica la diferencia de precio mejor que ninguna otra cosa.<\/p>\n No es dar una mano de masilla. Son cuatro fases:<\/p>\n Esa \u00faltima fase es la que separa un trabajo bueno de uno excelente, y la que casi nadie menciona. Un alisado que se ve perfecto el d\u00eda de la entrega \u2014con la casa vac\u00eda y la luz del techo encendida\u2014 puede mostrar ondulaciones la primera tarde en que el sol entre de lado. Despu\u00e9s ya no las dejas de ver.<\/p>\n Cuando acaba el alisado viene la pintura: imprimaci\u00f3n<\/strong> sobre la superficie masillada y lijada, y dos manos<\/strong> de acabado con el rendimiento que indica el fabricante, no con el que sale de diluir de m\u00e1s.<\/p>\n Esa horquilla entre 3.600 y 5.700 \u20ac es, b\u00e1sicamente, el gotel\u00e9. Si est\u00e1s comparando presupuestos y uno te alisa una vivienda con gotel\u00e9 por la cifra baja, pregunta si el rascado est\u00e1 incluido.<\/p>\n Las humedades.<\/strong> Si hay una mancha que va y viene, alisar encima es enterrar el problema. Hay que identificar si es capilaridad, condensaci\u00f3n o filtraci\u00f3n y tratarla primero. Lo explicamos en la gu\u00eda de humedades en casa<\/a>.<\/p>\n Las instalaciones.<\/strong> Si vas a cambiar electricidad o fontaner\u00eda, las rozas se abren antes<\/em> del alisado. Alisar y luego picar es pagar dos veces el mismo trabajo. Este es el error de orden m\u00e1s caro de una reforma.<\/p>\n Los techos.<\/strong> Si vas a poner falso techo de pladur \u2014desde 3.800 \u20ac<\/strong>, completo desde 7.450 \u20ac<\/strong>\u2014 el techo existente no hay que alisarlo, porque queda oculto. Solo las paredes. Decidirlo antes ahorra una partida entera.<\/p>\n Es la pregunta que siempre llega y merece una respuesta honesta: rascar gotel\u00e9 genera mucho polvo, y por mucho que se lije con aspiraci\u00f3n, algo se escapa.<\/p>\n Lo que hacemos es plastificar accesos, aislar por zonas la vivienda cuando se trabaja con gente dentro y lijar con m\u00e1quina conectada a aspirador. Reduce mucho el polvo, no lo elimina. Por eso, cuando se puede, recomendamos hacerlo con la vivienda vac\u00eda: es m\u00e1s r\u00e1pido, m\u00e1s limpio y sale mejor.<\/p>\n Es de las pocas partidas donde la respuesta suele ser s\u00ed sin matices. Una vivienda alisada y pintada en blanco mate parece m\u00e1s luminosa, m\u00e1s amplia y bastante m\u00e1s actual, y es lo primero que ve cualquiera que entre por la puerta, ya sea para vivir, para comprar o para alquilar.<\/p>\n Y hay un factor de oportunidad: el alisado se hace con la casa revuelta, con muebles fuera y con los gremios dentro. Encajarlo dentro de una reforma cuesta una fracci\u00f3n de lo que cuesta hacerlo solo, m\u00e1s adelante, teniendo que vaciar otra vez la vivienda.<\/p>\n Vamos a ver la vivienda, comprobamos el estado real del yeso y si hay humedades o fisuras que tratar antes, y entregamos presupuesto cerrado por partidas<\/strong> con materiales incluidos y plazo por escrito. El proceso completo \u2014masillado en capas, lijado mec\u00e1nico, revisi\u00f3n a luz rasante, imprimaci\u00f3n y dos manos\u2014 est\u00e1 detallado en nuestra quality specification<\/a>.<\/p>\n Puedes hacer una primera estimaci\u00f3n con nuestra calculadora de precio de reforma<\/a>.<\/p>\n \u00bfQuitamos el gotel\u00e9 de tu casa?<\/strong> Call us on 618 17 13 91<\/a> and we will come and look at it with no obligation.<\/p>\n Trabajamos en toda Valencia, pero cada barrio tiene sus particularidades constructivas. Hemos preparado una p\u00e1gina espec\u00edfica para las zonas donde m\u00e1s obra hacemos:<\/p>\n Y en la comarca: Godella<\/a>, Rocafort<\/a>, L’Eliana<\/a>, Alboraya<\/a> and Catarroja<\/a>.<\/p>\n Precios de referencia sin IVA, actualizados a 2026 y sujetos a revisi\u00f3n previa visita t\u00e9cnica.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El gotel\u00e9 es la herencia m\u00e1s extendida de la construcci\u00f3n espa\u00f1ola de los sesenta a los noventa. Se pon\u00eda porque tapaba las imperfecciones del yeso, se hac\u00eda r\u00e1pido y sal\u00eda barato. Y funciona: tapa. El problema es que tambi\u00e9n se come la luz, acumula polvo y envejece cualquier casa veinte a\u00f1os de golpe. Quitarlo es […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1395,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[113],"tags":[],"class_list":["post-2862","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-reformas-integrales"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/grupodmh.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2862","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/grupodmh.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/grupodmh.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodmh.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodmh.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2862"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/grupodmh.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2862\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3297,"href":"https:\/\/grupodmh.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2862\/revisions\/3297"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodmh.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1395"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/grupodmh.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2862"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodmh.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2862"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/grupodmh.es\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2862"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Las dos formas de quitarlo (y por qu\u00e9 solo una funciona bien)<\/h2>\n
Rascar y alisar<\/h3>\n
Masillar por encima<\/h3>\n
Qu\u00e9 es exactamente un alisado bien hecho<\/h2>\n
\n
What it costs<\/h2>\n
\n
Tres cosas que hay que resolver antes de alisar<\/h2>\n
El polvo: c\u00f3mo se convive con la obra<\/h2>\n
\u00bfMerece la pena?<\/h2>\n
C\u00f3mo lo hacemos<\/h2>\n
Reformas por zonas de Valencia<\/h2>\n
\n