{"id":3482,"date":"2026-10-12T20:48:56","date_gmt":"2026-10-12T20:48:56","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodmh.es\/reformas-en-cami-real\/"},"modified":"2026-10-26T21:12:12","modified_gmt":"2026-10-26T21:12:12","slug":"reformas-en-cami-real","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-cami-real\/","title":{"rendered":"Reformas integrales en Cam\u00ed Real"},"content":{"rendered":"
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Cam\u00ed Real es el barrio m\u00e1s joven y m\u00e1s ruidoso de los que trabajamos, y las dos cosas van juntas. Son 3.944 vecinos<\/strong> en dos secciones censales del distrito de Jes\u00fas, con una edad media de 41,3 a\u00f1os<\/strong> \u2014la m\u00e1s baja de todos\u2014, un 12,1 % de poblaci\u00f3n entre 5 y 14 a\u00f1os<\/strong> y solo un 14,4 % de mayores de 65<\/strong>. La renta media es de 32.726 \u20ac<\/strong>, un 19 % por debajo de la media de Valencia, y el 9 % de la superficie es zona verde<\/strong>, en la media municipal.<\/p>\n\n

Y el dato que define la obra: 66 dB de nivel sonoro diurno<\/strong>, un 3 % por encima de la media de la ciudad y el m\u00e1s alto de los barrios donde trabajamos. El barrio est\u00e1 atravesado por las v\u00edas principales de salida sur, y eso se oye desde el sal\u00f3n.<\/p>\n\n

Barrio de familias con ni\u00f1os y ruido de tr\u00e1fico. Si buscas una empresa de reformas integrales en Cam\u00ed Real<\/strong>, esta es la conversaci\u00f3n que de verdad importa. El precio de venta de referencia es el del distrito de Jes\u00fas, 2.877 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> (Idealista), porque el barrio tiene pocas operaciones para un \u00edndice propio. Hacemos full renovations<\/strong> en toda Valencia.<\/p>\n\n

66 dB: las tres capas que funcionan y las que no<\/h2>\n\n

El ruido de tr\u00e1fico entra por la ventana, no por la pared. Es la frase que m\u00e1s repetimos y la que m\u00e1s dinero ahorra, porque casi todo el mundo empieza por donde no toca. El orden correcto, por eficacia y por euro:<\/p>\n\n

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  1. Carpinter\u00eda con vidrio asim\u00e9trico.<\/strong> Dos lunas de distinto espesor \u20146+10+4 en lugar de 4+10+4\u2014 rompen la resonancia de la c\u00e1mara y es lo que de verdad baja los decibelios. Va dentro de la partida de ventanas, desde 3.700 \u20ac, o 7.300 \u20ac la vivienda completa. Pedir \u00abdoble acristalamiento\u00bb sin m\u00e1s no basta: dos cristales iguales a\u00edslan mucho menos.<\/li>\n
  2. El caj\u00f3n de la persiana.<\/strong> Es el agujero que nadie trata. Una ventana nueva con el caj\u00f3n viejo sin aislar deja pasar el ruido por encima del marco y tira por tierra la partida entera. Se a\u00edsla por dentro o se sustituye por un caj\u00f3n compacto.<\/li>\n
  3. Los pasos de aire.<\/strong> La rejilla de ventilaci\u00f3n de la cocina, el hueco del aire acondicionado y la puerta de entrada sin burlete transmiten m\u00e1s de lo que parece. Son cuatro detalles de poco dinero que cierran el conjunto.<\/li>\n
  4. Trasdosado de la pared de fachada<\/strong> en los dormitorios, y solo ah\u00ed: placa con lana mineral y perfiler\u00eda desolidarizada. Tiene sentido cuando la fachada es delgada y el dormitorio da a la v\u00eda; no lo tiene en el resto de la casa.<\/li>\n<\/ol>\n\n

    Lo que no funciona<\/strong>, y lo decimos aunque se venda mucho: el falso techo ac\u00fastico en un piso de altura normal \u2014el ruido de tr\u00e1fico no viene de arriba\u2014, las cortinas gruesas, los paneles decorativos y cambiar la ventana dejando el caj\u00f3n viejo. Lo explicamos capa por capa en aislamiento ac\u00fastico: las tres capas que funcionan<\/a>.<\/p>\n\n

    Hay otro ruido distinto, el del vecino de arriba, y ese s\u00ed se resuelve por el suelo: suelo flotante con manta ac\u00fastica, desde 5.900 \u20ac en laminado con manta. Son dos problemas y dos soluciones, y conviene no mezclarlos en el presupuesto.<\/p>\n\n\n

    \n\"Carpintero\n
    Carpintero cortando una encimera. La carpinter\u00eda a medida es lo que aprovecha los metros.<\/figcaption>\n<\/figure>\n

    Un barrio con un 12,1 % de ni\u00f1os: la distribuci\u00f3n manda<\/h2>\n\n

    Es el porcentaje de poblaci\u00f3n de 5 a 14 a\u00f1os m\u00e1s alto de los barrios donde trabajamos, y cambia qu\u00e9 pide la vivienda. Lo que funciona en estos pisos:<\/p>\n\n