{"id":3320,"date":"2026-10-04T00:25:27","date_gmt":"2026-10-04T00:25:27","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodmh.es\/reformas-en-sant-llorenc\/"},"modified":"2026-10-04T21:39:31","modified_gmt":"2026-10-04T21:39:31","slug":"reformas-en-sant-llorenc","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-sant-llorenc\/","title":{"rendered":"Reformas integrales en Sant Lloren\u00e7"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"3320\" class=\"elementor elementor-3320 elementor-bc-flex-widget\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-aa7631e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"aa7631e\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-18068f5\" data-id=\"18068f5\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e9b7dcf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e9b7dcf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Sant Lloren\u00e7 es el barrio m\u00e1s joven y m\u00e1s nuevo de Valencia, y eso no es una frase de folleto: son <strong>10.971 vecinos<\/strong> sobre 153,2 hect\u00e1reas, con una <strong>edad media de 38,6 a\u00f1os<\/strong> frente a los 44,5 de la ciudad, y solo un <strong>11,5 % de mayores de 65<\/strong> cuando la media municipal es del 21 %. El <strong>59,5 % de sus viviendas se construy\u00f3 entre 2001 y 2010<\/strong>, y otro 24,8 % entre 1980 y 2000.<\/p>\n\n<p>Son pisos grandes \u2014la mayor\u00eda entre <strong>120 y 150 m\u00b2<\/strong>\u2014, con un valor de construcci\u00f3n catastral medio de 48.580 \u20ac frente a los 28.931 \u20ac de media en Valencia, y un barrio con un 21 % de su espacio p\u00fablico destinado a zonas verdes. El precio de venta est\u00e1 en <strong>4.371 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> (Fotocasa, septiembre de 2026), el m\u00e1s alto de Rascanya con diferencia; conviene tomarlo como referencia y no como tasaci\u00f3n, porque con apenas una veintena de viviendas a la venta el \u00edndice oscila mucho de un mes a otro.<\/p>\n\n<p>Si buscas una empresa de <strong>reformas integrales en Sant Lloren\u00e7<\/strong>, lo primero que vamos a hacer es quitarte partidas del presupuesto. Hacemos <strong>full renovations<\/strong> en toda Valencia.<\/p>\n\n<h2>Un barrio nuevo tiene otra obra<\/h2>\n\n<p>En el 90 % de Valencia la reforma empieza por las instalaciones. Aqu\u00ed, normalmente, no. Un piso de 2005 tiene electricidad bajo tubo con toma de tierra y circuitos independientes, fontaner\u00eda multicapa y a veces climatizaci\u00f3n por conductos ya instalada. Picar todo eso ser\u00eda tirar dinero, y es lo que te va a proponer cualquiera que no haya entrado antes en un piso del barrio.<\/p>\n\n<p><strong>Qu\u00e9 s\u00ed suele hacer falta:<\/strong><\/p>\n\n<ul>\n<li><strong>Cocina completa.<\/strong> El mobiliario y los electrodom\u00e9sticos de 2005 han cumplido su ciclo: bisagras vencidas, encimera de laminado hinchada en el fregadero, juntas agotadas.<\/li>\n<li><strong>Ba\u00f1os.<\/strong> No por la cer\u00e1mica, que suele estar bien, sino por el plato con escal\u00f3n, la mampara con perfil inferior y la grifer\u00eda. Y por la distribuci\u00f3n: en estos pisos el ba\u00f1o principal suele tener ba\u00f1era que nadie usa.<\/li>\n<li><strong>Redistribuci\u00f3n.<\/strong> Es la gran oportunidad del barrio, y la explicamos abajo.<\/li>\n<li><strong>Suelo.<\/strong> El laminado de la promoci\u00f3n, si no se cambi\u00f3, est\u00e1 vencido en zonas de paso. El porcel\u00e1nico aguanta mejor y se suele conservar.<\/li>\n<li><strong>Armarios y puertas de paso.<\/strong> Lo que m\u00e1s se nota y lo m\u00e1s barato de los cambios visibles.<\/li>\n<li><strong>Climatizaci\u00f3n.<\/strong> Si hay conductos, la m\u00e1quina de hace veinte a\u00f1os se sustituye y los conductos se limpian; no hay que rehacer la instalaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p><strong>Qu\u00e9 casi nunca hace falta:<\/strong> rehacer la electricidad completa, cambiar los montantes de fontaner\u00eda, tocar carpinter\u00eda exterior (suele tener ya rotura de puente t\u00e9rmico) o levantar falso techo. Son cuatro partidas que en otro barrio suman m\u00e1s de 15.000 \u20ac y aqu\u00ed se quedan fuera.<\/p>\n\n<h2>Pisos grandes: la redistribuci\u00f3n es lo que m\u00e1s cambia<\/h2>\n\n<p>Las promociones de los dos mil se proyectaron con mucha superficie y una distribuci\u00f3n conservadora: pasillo largo, cocina cerrada aunque sea amplia, sal\u00f3n-comedor compartimentado y un dormitorio peque\u00f1o que no sirve para dormir ni para trabajar. Ah\u00ed est\u00e1 el valor:<\/p>\n\n<ol>\n<li><strong>Abrir la cocina al sal\u00f3n-comedor.<\/strong> En un piso de 130 m\u00b2 no se trata de ganar metros, sino de que los metros que ya tienes sean una pieza y no tres. Es la obra con m\u00e1s efecto por euro del barrio.<\/li>\n<li><strong>Acortar el pasillo<\/strong> absorbi\u00e9ndolo en las estancias. Un pasillo de diez metros son seis u ocho metros cuadrados que no usas.<\/li>\n<li><strong>Fundir el dormitorio peque\u00f1o<\/strong> con el principal para hacer vestidor, o con el sal\u00f3n para hacer despacho cerrado con paso acristalado.<\/li>\n<li><strong>Convertir la ba\u00f1era en ducha enrasada<\/strong> en el ba\u00f1o principal, y dejar el segundo ba\u00f1o como est\u00e1.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2>Lo que cuesta una obra en un piso de 130 m\u00b2<\/h2>\n\n<p>Con honestidad: a <strong>650 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> sin IVA, con materiales incluidos, una integral completa en un piso de 130 m\u00b2 son unos <strong>84.500 \u20ac<\/strong>, y en uno de 150 m\u00b2 ronda los 97.500 \u20ac. Por eso aqu\u00ed casi nadie hace integral completa, y no hace falta.<\/p>\n\n<p>Lo que hacemos en el barrio es <strong>obra parcial bien planteada<\/strong>: cocina, ba\u00f1os, redistribuci\u00f3n, suelo y pintura, dejando fuera todo lo que ya est\u00e1 en buen estado. Ese alcance en un piso de este tama\u00f1o se mueve en la franja de los <strong>45.000 a 65.000 \u20ac<\/strong> sin IVA seg\u00fan acabados, y es donde est\u00e1 el retorno real. Las cifras exactas por franja de presupuesto est\u00e1n en nuestra gu\u00eda de <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reforma-integral-40000-euros-valencia\/\">una reforma de 40.000 \u20ac<\/a>.<\/p>\n\n<p>Una nota del barrio: Sant Lloren\u00e7 no es homog\u00e9neo. En la zona de la Barona hay bloques desde los sesenta, y en la franja norte quedan alquer\u00edas. Si tu vivienda es de esas, lo anterior no aplica y la obra s\u00ed es integral, con instalaciones completas. Lo vemos en la visita.<\/p>\n\n<h2>Las calidades, en concreto<\/h2>\n\n<ul>\n<li><strong>Cocina<\/strong> con mueble de carcasa hidr\u00f3fuga, bisagras y gu\u00edas con amortiguaci\u00f3n, z\u00f3calo con junta y encimera con el fregadero bajo encimera y canto resuelto.<\/li>\n<li><strong>Ba\u00f1o<\/strong> con impermeabilizaci\u00f3n bajo plato, plato enrasado a cero, enfoscado maestreado, cer\u00e1mica rectificada y grifer\u00eda empotrada con registro.<\/li>\n<li><strong>Fontaner\u00eda<\/strong> con tuber\u00eda multicapa, llaves de corte por punto de consumo y prueba de estanqueidad en lo que se renueve.<\/li>\n<li><strong>Electricity<\/strong> seg\u00fan REBT, con ampliaci\u00f3n de circuitos y <strong>bolet\u00edn<\/strong> cuando la intervenci\u00f3n lo requiere, y verificaci\u00f3n del cuadro existente cuando no.<\/li>\n<li><strong>Climatizaci\u00f3n por conductos<\/strong> con m\u00e1quina dimensionada por carga t\u00e9rmica, difusi\u00f3n lineal y registros accesibles.<\/li>\n<li><strong>Carpinter\u00eda interior<\/strong> con premarco, hoja maciza o alma alveolar seg\u00fan uso y herraje con amortiguaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Todo el detalle est\u00e1 en nuestra <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/memoria-de-calidades\/\">quality specification<\/a>.<\/p>\n\n<h2>Precios de referencia<\/h2>\n\n<ul>\n<li><strong>Obra de cocina: desde 3.400 \u20ac.<\/strong> Fontaner\u00eda de cocina: <strong>desde 3.700 \u20ac.<\/strong> Mobiliario: <strong>desde 8.700 \u20ac.<\/strong> Montaje: <strong>desde 1.600 \u20ac.<\/strong> Electrodom\u00e9sticos: <strong>desde 2.900 \u20ac.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Ba\u00f1o completo: desde 6.100 \u20ac<\/strong> (calidad superior, <strong>desde 6.700 \u20ac<\/strong>). Plato de ducha de obra: <strong>desde 900 \u20ac.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Demolici\u00f3n de tabiquer\u00eda: desde 1.300 \u20ac.<\/strong> Escombro: <strong>desde 700 \u20ac.<\/strong> Subida de materiales: <strong>desde 1.500 \u20ac.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Electricidad de cocina: desde 1.100 \u20ac.<\/strong> Mecanismos: <strong>desde 1.100 \u20ac.<\/strong> Iluminaci\u00f3n: <strong>desde 800 \u20ac.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Suelo porcel\u00e1nico: desde 3.600 \u20ac.<\/strong> Laminado con manta: <strong>desde 5.900 \u20ac.<\/strong> Rodapi\u00e9: <strong>desde 1.100 \u20ac.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Armarios: desde 2.700 \u20ac.<\/strong> Corredera: <strong>desde 850 \u20ac.<\/strong> Puertas de paso: <strong>desde 2.200 \u20ac<\/strong> (8 unidades, <strong>desde 2.800 \u20ac<\/strong>).<\/li>\n<li><strong>Alisado de paredes: desde 3.600 \u20ac.<\/strong> Pintura pl\u00e1stica: <strong>desde 1.600 \u20ac.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Climatizaci\u00f3n por conductos: desde 5.900 \u20ac<\/strong> (completa, <strong>desde 7.200 \u20ac<\/strong>).<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Para referencia, una <strong>full renovation starts at 650 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> sin IVA, con materiales incluidos. Lo que entra exactamente en tu caso te lo cerramos por partidas despu\u00e9s de medir.<\/p>\n\n<h2>How we work<\/h2>\n\n<ol>\n<li><strong>Visita t\u00e9cnica sin coste.<\/strong> Medimos, comprobamos el estado real de las instalaciones y te decimos qu\u00e9 conservar.<\/li>\n<li><strong>Dise\u00f1o 3D<\/strong> con dos o tres distribuciones alternativas, modificable sin coste. En pisos grandes es donde m\u00e1s se nota.<\/li>\n<li><strong>A fixed quote itemised by trade<\/strong>, con materiales, marca y referencia, y plazo por escrito.<\/li>\n<li><strong>Obra con un \u00fanico interlocutor<\/strong> y comunidad avisada.<\/li>\n<li><strong>Entrega<\/strong> con instalaci\u00f3n legalizada, bolet\u00edn cuando corresponda, y limpieza final.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2>Preguntas frecuentes sobre reformas en Sant Lloren\u00e7<\/h2>\n\n<h3>Mi piso es de 2006. \u00bfHay que cambiar la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica?<\/h3>\n<p>Normalmente no la general, y te lo decimos aunque nos quite una de las partidas m\u00e1s grandes del presupuesto. Lo que s\u00ed suele hacer falta es ampliar circuitos si vas a inducci\u00f3n, horno y climatizaci\u00f3n a la vez. El cuadro existente se verifica antes de decidir.<\/p>\n\n<h3>\u00bfPuedo abrir la cocina al sal\u00f3n en una promoci\u00f3n de los dos mil?<\/h3>\n<p>Casi siempre, porque la tabiquer\u00eda interior no es de carga. Lo que manda es por d\u00f3nde sale la campana: en estas promociones el conducto est\u00e1 previsto y eso facilita mucho la obra.<\/p>\n\n<h3>Tengo climatizaci\u00f3n por conductos de la promoci\u00f3n. \u00bfSe cambia todo?<\/h3>\n<p>No. Se sustituye la m\u00e1quina, se revisan y limpian los conductos y se ajusta la difusi\u00f3n si cambia la distribuci\u00f3n. Es mucho menos obra y mucho menos dinero que una instalaci\u00f3n nueva.<\/p>\n\n<h3>\u00bfSe puede vivir en casa durante la obra?<\/h3>\n<p>En pisos de este tama\u00f1o, bastantes veces s\u00ed, cerrando por zonas. Te decimos con honestidad qu\u00e9 semanas no son viables. Lo explicamos en <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformar-viviendo-en-casa\/\">reformar viviendo en casa<\/a>.<\/p>\n\n<h3>\u00bfCu\u00e1nto dura?<\/h3>\n<p>De ocho a doce semanas en una obra parcial de este alcance; una integral en 130 m\u00b2 se va a cuatro meses. Va por escrito con el presupuesto.<\/p>\n\n<p>Hacemos <strong>reformas en Valencia<\/strong> capital y en la comarca. Adem\u00e1s de Sant Lloren\u00e7, trabajamos en el centro y el ensanche (<a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Ruzafa<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Extramurs<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">el Carmen<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-sant-francesc\/\">Sant Francesc<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-mercat\/\">el Mercat<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-seu\/\">la Seu<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-xerea\/\">la Xerea<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-pilar\/\">el Pilar<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-pla-del-remei\/\">el Pla del Remei<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-gran-via\/\">Gran Via<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-arrancapins\/\">Arrancapins<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-petxina\/\">la Petxina<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-botanic\/\">el Bot\u00e0nic<\/a> and <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-roqueta\/\">la Roqueta<\/a>), en el norte (<a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Benimaclet<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-torrefiel\/\">Torrefiel<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-orriols\/\">Orriols<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-benicalap\/\">Benicalap<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-marxalenes\/\">Marxalenes<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-campanar\/\">Campanar<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-trinitat\/\">Trinitat<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-morvedre\/\">Morvedre<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-ciutat-universitaria\/\">Ciutat Universit\u00e0ria<\/a> and <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-cami-de-vera\/\">Cam\u00ed de Vera<\/a>), en el oeste y el sur (<a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-nou-moles\/\">Nou Moles<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-monteolivete\/\">Monteolivete<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-raiosa\/\">La Raiosa<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-malilla\/\">Malilla<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-sant-marcelli\/\">Sant Marcel\u00b7l\u00ed<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-sant-isidre\/\">Sant Isidre<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-en-corts\/\">En Corts<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-benimamet\/\">Benim\u00e0met<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-tres-forques\/\">Tres Forques<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-vara-de-quart\/\">Vara de Quart<\/a> and <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-patraix\/\">Patraix<\/a>) y en el frente mar\u00edtimo y el este (<a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-cabanyal\/\">el Cabanyal<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-malvarrosa\/\">la Malvarrosa<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-el-grau\/\">el Grau<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-natzaret\/\">Natzaret<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-ayora\/\">Ayora<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-mestalla\/\">Mestalla<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-exposicio\/\">Exposici\u00f3<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-ciutat-jardi\/\">Ciutat Jard\u00ed<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-lamistat\/\">L&#8217;Amistat<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-penya-roja\/\">Penya-Roja<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-la-creu-del-grau\/\">la Creu del Grau<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-jaume-roig\/\">Jaume Roig<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-lilla-perduda\/\">L&#8217;Illa Perduda<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-albors\/\">Albors<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-cami-fondo\/\">Cam\u00ed Fondo<\/a> and <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-en-betero\/\">Beter\u00f3<\/a>).<\/p>\n\n<p>Fuera de la ciudad llegamos a Moncada, Burjassot, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Godella<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Rocafort<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">L&#8217;Eliana<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Alboraya<\/a> and <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/corridor-reforms\/\">Catarroja<\/a>.<\/p>\n\n<h2>Gu\u00edas que te pueden ayudar antes de decidir<\/h2>\n<h3>Precios, calidades y presupuesto<\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/empresa-de-reformas-y-construccion-valencia\/\">Qui\u00e9nes somos: empresa de reformas y construcci\u00f3n en Valencia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/memoria-de-calidades\/\">Memoria de calidades: qu\u00e9 incluye exactamente nuestra reforma<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/precio-reforma-integral-valencia-2026-partidas\/\">Precio de una reforma integral 2026, partida por partida<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reforma-integral-40000-euros-valencia\/\">A 40,000 euro full renovation: what it covers by floor area<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/cuanto-cuesta-reformar-piso-80-metros-valencia\/\">Cu\u00e1nto cuesta reformar un piso de 80 m\u00b2 en Valencia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/como-comparar-presupuestos-reforma-valencia\/\">C\u00f3mo comparar tres presupuestos sin equivocarte<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/como-se-paga-una-reforma-valencia\/\">C\u00f3mo se paga una reforma: calendario de pagos<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/comunidad-o-propietario-quien-paga-reforma\/\">Owners association or flat owner: who pays for each repair<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reforma-alta-calidad-donde-invertir\/\">En qu\u00e9 partidas s\u00ed merece la pena gastar m\u00e1s<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/cuanto-dura-una-reforma-integral\/\">Cu\u00e1nto dura una reforma: el calendario semana a semana<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformar-viviendo-en-casa\/\">\u00bfSe puede vivir en casa durante la reforma?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/licencia-obra-valencia-plazos\/\">Licencia de obra en Valencia: qu\u00e9 necesitas y qu\u00e9 cuesta<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/convertir-local-en-vivienda-valencia\/\">Convertir un local en vivienda: los cinco filtros<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformar-piso-heredado-valencia\/\">Reformar un piso heredado: por d\u00f3nde empezar<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformar-piso-para-alquilar\/\">Reformar para alquilar: qu\u00e9 priorizar y qu\u00e9 no tocar<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/de-piso-turistico-a-alquiler-larga-duracion\/\">From holiday let to long-term rental: what the renovation involves<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformar-piso-alquiler-estudiantes-valencia\/\">Reformar para alquilar a estudiantes<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Por tipo de obra<\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reforma-obra-nueva-vs-finca-antigua\/\">Obra nueva o finca antigua: dos obras que no se parecen<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformar-piso-anos-70\/\">Reformar un piso de los a\u00f1os 70: el orden correcto<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/errores-distribucion-reforma-piso\/\">Los siete errores m\u00e1s comunes al redistribuir un piso<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/pladur-o-tabique-ladrillo\/\">Tabique de pladur o de ladrillo: cu\u00e1l elegir<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformar-piso-pequeno-valencia\/\">Piso peque\u00f1o: ganar metros sin tocar la estructura<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-de-casas-chalets-valencia\/\">Casas y chalets: qu\u00e9 cambia respecto a un piso<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/precio-reforma-cocina-valencia\/\">Precio de una reforma de cocina: el desglose real<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformar-cocina-pequena-valencia\/\">Cocina peque\u00f1a: c\u00f3mo sacarle partido<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-cocina-valencia-abrir-salon\/\">Abrir la cocina al sal\u00f3n sin llevarte una sorpresa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reforma-bano-valencia-precios\/\">Reforma de ba\u00f1o: precios reales y errores que salen caros<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformar-bano-pequeno-valencia\/\">Ba\u00f1o peque\u00f1o: siete formas de ganar espacio<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/cambiar-banera-por-ducha-valencia\/\">Cambiar la ba\u00f1era por un plato de ducha<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/quitar-gotele-alisar-paredes-precio\/\">Quitar el gotel\u00e9 y alisar paredes: cu\u00e1nto cuesta<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/precio-pintar-piso-valencia\/\">Pintar un piso: cu\u00e1nto cuesta y cu\u00e1ndo hacerlo<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/falso-techo-pladur-cuando-ponerlo\/\">Falso techo de pladur: cu\u00e1ndo ponerlo y qu\u00e9 esconde<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/suelo-porcelanico-o-laminado-valencia\/\">Suelo porcel\u00e1nico o laminado: cu\u00e1l elegir y por qu\u00e9<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/suelo-hidraulico-recuperar-o-sustituir\/\">Suelo hidr\u00e1ulico: recuperarlo o sustituirlo<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/cambiar-ventanas-valencia-precio\/\">Cambiar las ventanas: cu\u00e1ndo compensa y qu\u00e9 mirar<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/humedades-en-casa-tipos-soluciones\/\">Humedades en casa: los cuatro tipos y sus soluciones<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/aislamiento-acustico-piso-valencia\/\">Aislamiento ac\u00fastico: las tres capas que funcionan<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/cambiar-instalacion-electrica-antigua\/\">Instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica antigua: REBT y bolet\u00edn<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/climatizacion-conductos-o-split-valencia\/\">Conductos o splits: cu\u00e1ndo compensa cada uno<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/rehabilitar-casa-cabanyal-proteccion\/\">Rehabilitar una casa del Cabanyal: qu\u00e9 est\u00e1 protegido<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformar-cerca-del-mar-salinidad\/\">Reformar cerca del mar: materiales frente a la salinidad<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/reformas-locales-valencia\/\">Reformas de locales: de bajo comercial a espacio en uso<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/encimera-cocina-que-material-elegir\/\">Encimera de cocina: cuarzo, porcel\u00e1nico o granito<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/armarios-empotrados-a-medida-valencia\/\">Armarios empotrados a medida: precios y calidades<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/en\/iluminacion-en-una-reforma-valencia\/\">Lighting in a renovation: how many points and where<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n<h2>Preguntas frecuentes sobre reformas integrales en Patraix<\/h2>\n\n<h3>\u00bfPuedo abrir la cocina al sal\u00f3n?<\/h3>\n<p>Casi siempre s\u00ed, pero depende de si el tabique es de carga y de d\u00f3nde est\u00e9n las bajantes. Lo comprobamos en la visita y, si hace falta proyecto t\u00e9cnico, te lo decimos antes de presupuestar.<\/p>\n\n<h3>Mi piso es de los a\u00f1os setenta, \u00bfhay que cambiarlo todo?<\/h3>\n<p>La fontaner\u00eda y la electricidad s\u00ed, pr\u00e1cticamente siempre. El resto depende del estado. Te decimos qu\u00e9 se aprovecha y qu\u00e9 no, sin inflar la obra.<\/p>\n\n<h3>\u00bfMerece la pena cambiar las ventanas?<\/h3>\n<p>En vivienda de esa \u00e9poca, s\u00ed. El aluminio antiguo sin rotura de puente t\u00e9rmico condensa en invierno y deja pasar todo el ruido de la calle.<\/p>\n\n<h3>\u00bfNecesito licencia de obra?<\/h3>\n<p>Para una reforma integral, s\u00ed. Tramitamos permisos y tasas municipales (desde 940 \u20ac) y te entregamos la documentaci\u00f3n de legalizaci\u00f3n.<\/p>\n\n<h3>How long does it take?<\/h3>\n<p>Depende de los metros, del estado de partida y del acceso a la finca. En la visita te damos un plazo concreto por escrito junto al presupuesto.<\/p>\n\n<p><strong>\u00bfReformamos tu piso en Patraix?<\/strong> Ll\u00e1manos al 618 17 13 91 y vamos a verlo sin compromiso.<\/p>\n\n<p><em>Precios orientativos sin IVA, actualizados a 2026 y sujetos a revisi\u00f3n previa visita t\u00e9cnica.<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-bc8887d elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"bc8887d\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a146a14\" data-id=\"a146a14\" data-element_type=\"column\" 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