{"id":3103,"date":"2026-09-26T22:39:09","date_gmt":"2026-09-26T22:39:09","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodmh.es\/reformas-en-el-botanic\/"},"modified":"2026-09-27T22:17:16","modified_gmt":"2026-09-27T22:17:16","slug":"reformas-en-el-botanic","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-el-botanic\/","title":{"rendered":"Reformas en El Bot\u00e0nic"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"3103\" class=\"elementor elementor-3103 elementor-bc-flex-widget\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-aa7631e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"aa7631e\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-18068f5\" data-id=\"18068f5\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e9b7dcf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e9b7dcf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El Bot\u00e0nic tiene <strong>6.601 vecinos<\/strong> y un dato que condiciona cualquier decisi\u00f3n sobre un piso aqu\u00ed: el Ayuntamiento lo ha declarado <strong>barrio tur\u00edsticamente saturado<\/strong>. El umbral municipal son ocho plazas tur\u00edsticas por cada cien vecinos; el Bot\u00e0nic va por el <strong>15 %<\/strong>. La consecuencia pr\u00e1ctica es directa: <strong>no se conceden licencias nuevas de vivienda tur\u00edstica<\/strong> en el barrio.<\/p>\n\n<p>Eso cambia el c\u00e1lculo de mucha gente. Si compraste o heredaste un piso aqu\u00ed pensando en alquiler tur\u00edstico, esa puerta est\u00e1 cerrada. La que sigue abierta, y bien, es la de vivienda o alquiler de larga duraci\u00f3n: el precio de venta ronda los <strong>4.200 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> \u2014unos 335.760 \u20ac por un piso de 80 m\u00b2\u2014 y el alquiler medio de esa misma superficie est\u00e1 en <strong>1.600 \u20ac al mes<\/strong> (Fotocasa, 2026).<\/p>\n\n<p>Si buscas una empresa de <strong>reformas en El Bot\u00e0nic<\/strong>, esta p\u00e1gina explica qu\u00e9 pide un piso de este barrio y hacia d\u00f3nde conviene orientar la obra. Hacemos <strong>reformas integrales<\/strong> en toda Valencia.<\/p>\n\n<h2>Qu\u00e9 tipo de finca hay aqu\u00ed<\/h2>\n\n<p>El barrio vive pegado al Jard\u00edn Bot\u00e1nico, que est\u00e1 ah\u00ed desde 1802, y hace de bisagra entre Ciutat Vella y Extramurs: limita con Campanar y Les Tendetes al norte, con el Carmen y el Pilar al este, con la Roqueta al sur y con la Petxina al oeste.<\/p>\n\n<p>Eso se traduce en dos parques de vivienda muy distintos conviviendo en pocas calles: <strong>fincas antiguas de tres y cuatro alturas sin ascensor<\/strong>, heredadas del casco, y <strong>bloques de los sesenta y setenta<\/strong> levantados en los solares que fue dejando la ciudad al crecer. La reforma no se parece en nada de una a otra.<\/p>\n\n<ul>\n<li>En la <strong>finca antigua<\/strong>: forjado de vigueta de madera o met\u00e1lica, muro de carga, patinillos estrechos y ninguna instalaci\u00f3n aprovechable. Hay que comprobar el forjado antes de prometer un suelo porcel\u00e1nico.<\/li>\n<li>En el <strong>bloque de los sesenta<\/strong>: estructura de pilares, tabiquer\u00eda libre, cocina de cuatro metros al fondo. Aqu\u00ed la redistribuci\u00f3n sale f\u00e1cil y rinde mucho.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2>D\u00f3nde est\u00e1 el mayor retorno por euro<\/h2>\n\n<ol>\n<li><strong>Instalaciones completas.<\/strong> En las dos tipolog\u00edas es la base: electricidad REBT con bolet\u00edn y fontaner\u00eda nueva. Sin eso, un piso no se alquila bien ni se vende bien.<\/li>\n<li><strong>Ba\u00f1o y cocina.<\/strong> Son las dos piezas que deciden un alquiler de larga duraci\u00f3n, y las que m\u00e1s r\u00e1pido delatan una reforma barata.<\/li>\n<li><strong>Aislamiento y carpinter\u00eda.<\/strong> El barrio tiene vida de calle y tr\u00e1fico de paso hacia el centro; una ventana con rotura de puente t\u00e9rmico y vidrio asim\u00e9trico se nota desde el primer d\u00eda.<\/li>\n<li><strong>Distribuci\u00f3n<\/strong>, en los bloques de los sesenta: juntar cocina y sal\u00f3n convierte un piso oscuro en uno vividero sin tocar estructura.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2>Las calidades, en concreto<\/h2>\n\n<ul>\n<li><strong>Electricidad<\/strong> seg\u00fan REBT con circuitos independientes por uso, toma de tierra, cableado bajo tubo corrugado con registros y <strong>bolet\u00edn emitido por instalador autorizado<\/strong>.<\/li>\n<li><strong>Fontaner\u00eda<\/strong> con tuber\u00eda multicapa, colectores, llaves de corte por punto de consumo y prueba de estanqueidad.<\/li>\n<li><strong>Comprobaci\u00f3n de forjado<\/strong> antes de definir el pavimento en fincas con vigueta de madera.<\/li>\n<li><strong>Ba\u00f1o<\/strong> con impermeabilizaci\u00f3n bajo plato, enfoscado maestreado y cer\u00e1mica rectificada.<\/li>\n<li><strong>Trasdosado con lana mineral<\/strong> y estructura desolidarizada con banda el\u00e1stica en fachadas a v\u00eda rodada.<\/li>\n<li><strong>Carpinter\u00eda<\/strong> con rotura de puente t\u00e9rmico, herraje multipunto y caja de persiana aislada.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Todo el detalle est\u00e1 en nuestra <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/memoria-de-calidades\/\">memoria de calidades<\/a>.<\/p>\n\n<h2>Precios de referencia<\/h2>\n\n<ul>\n<li><strong>Instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica REBT: desde 1.400 \u20ac.<\/strong> Rozas: <strong>desde 600 \u20ac.<\/strong> Cuadro completo: <strong>desde 940 \u20ac.<\/strong> Bolet\u00edn: <strong>desde 1.100 \u20ac.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Fontaner\u00eda, renovaci\u00f3n total: desde 1.900 \u20ac.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Demolici\u00f3n de tabiquer\u00eda: desde 1.300 \u20ac.<\/strong> Escombro: <strong>desde 700 \u20ac.<\/strong> Subida de materiales: <strong>desde 1.500 \u20ac.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Ba\u00f1o completo: desde 6.100 \u20ac.<\/strong> Plato de ducha de obra: <strong>desde 900 \u20ac.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Obra de cocina: desde 3.400 \u20ac.<\/strong> Mobiliario: <strong>desde 8.700 \u20ac.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Suelo porcel\u00e1nico: desde 3.600 \u20ac.<\/strong> Nivelaci\u00f3n: <strong>desde 850 \u20ac.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Ventanas: desde 3.700 \u20ac<\/strong> (sustituci\u00f3n completa, <strong>desde 7.300 \u20ac<\/strong>).<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Una <strong>reforma integral parte de 875 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> sin IVA. Una obra media cierra en torno a <strong>58.350 \u20ac<\/strong> y una completa con carpinter\u00eda y climatizaci\u00f3n, sobre <strong>94.160 \u20ac<\/strong>.<\/p>\n\n<h2>C\u00f3mo trabajamos<\/h2>\n\n<ol>\n<li><strong>Visita t\u00e9cnica sin coste.<\/strong> Medimos, comprobamos instalaciones y qu\u00e9 tabiques se pueden tirar.<\/li>\n<li><strong>Dise\u00f1o 3D<\/strong> con dos o tres distribuciones alternativas, modificable sin coste.<\/li>\n<li><strong>Presupuesto cerrado por partidas<\/strong>, con materiales, marca y referencia, y plazo por escrito.<\/li>\n<li><strong>Obra con un \u00fanico interlocutor<\/strong> y comunidad avisada.<\/li>\n<li><strong>Entrega<\/strong> con instalaci\u00f3n legalizada, bolet\u00edn incluido, y limpieza final.<\/li>\n<\/ol>\n\n<p>Hacemos <strong>reformas en Valencia<\/strong> capital y en la comarca. Adem\u00e1s de el Bot\u00e0nic, trabajamos en el centro y el ensanche (<a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-ruzafa\/\">Ruzafa<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-extramurs\/\">Extramurs<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-el-carmen\/\">el Carmen<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-sant-francesc\/\">Sant Francesc<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-el-mercat\/\">el Mercat<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-la-seu\/\">la Seu<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-la-xerea\/\">la Xerea<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-el-pilar\/\">el Pilar<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-pla-del-remei\/\">el Pla del Remei<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-gran-via\/\">Gran Via<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-arrancapins\/\">Arrancapins<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-la-petxina\/\">la Petxina<\/a> y <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-la-roqueta\/\">la Roqueta<\/a>), en el norte (<a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-benimaclet\/\">Benimaclet<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-torrefiel\/\">Torrefiel<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-orriols\/\">Orriols<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-benicalap\/\">Benicalap<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-marxalenes\/\">Marxalenes<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-campanar\/\">Campanar<\/a> y <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-trinitat\/\">Trinitat<\/a>), en el oeste y el sur (<a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-patraix\/\">Patraix<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-nou-moles\/\">Nou Moles<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-monteolivete\/\">Monteolivete<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-la-raiosa\/\">La Raiosa<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-malilla\/\">Malilla<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-sant-marcelli\/\">Sant Marcel\u00b7l\u00ed<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-sant-isidre\/\">Sant Isidre<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-en-corts\/\">En Corts<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-benimamet\/\">Benim\u00e0met<\/a> y <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-tres-forques\/\">Tres Forques<\/a>) y en el frente mar\u00edtimo y el este (<a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-el-cabanyal\/\">el Cabanyal<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-la-malvarrosa\/\">la Malvarrosa<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-el-grau\/\">el Grau<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-natzaret\/\">Natzaret<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-ayora\/\">Ayora<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-mestalla\/\">Mestalla<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-exposicio\/\">Exposici\u00f3<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-ciutat-jardi\/\">Ciutat Jard\u00ed<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-lamistat\/\">L&#8217;Amistat<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-penya-roja\/\">Penya-Roja<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-la-creu-del-grau\/\">la Creu del Grau<\/a> y <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-jaume-roig\/\">Jaume Roig<\/a>).<\/p>\n\n<p>Fuera de la ciudad llegamos a Moncada, Burjassot, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-godella\/\">Godella<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-rocafort\/\">Rocafort<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-leliana\/\">L&#8217;Eliana<\/a>, <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-alboraya\/\">Alboraya<\/a> y <a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-catarroja\/\">Catarroja<\/a>.<\/p>\n\n<h2>Gu\u00edas que te pueden ayudar antes de decidir<\/h2>\n<h3>Precios, calidades y presupuesto<\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/empresa-de-reformas-y-construccion-valencia\/\">Qui\u00e9nes somos: empresa de reformas y construcci\u00f3n en Valencia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/memoria-de-calidades\/\">Memoria de calidades: qu\u00e9 incluye exactamente nuestra reforma<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/precio-reforma-integral-valencia-2026-partidas\/\">Precio de una reforma integral 2026, partida por partida<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reforma-integral-40000-euros-valencia\/\">Reforma integral por 40.000 \u20ac: qu\u00e9 entra seg\u00fan los metros<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/cuanto-cuesta-reformar-piso-80-metros-valencia\/\">Cu\u00e1nto cuesta reformar un piso de 80 m\u00b2 en Valencia<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/como-comparar-presupuestos-reforma-valencia\/\">C\u00f3mo comparar tres presupuestos sin equivocarte<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/como-se-paga-una-reforma-valencia\/\">C\u00f3mo se paga una reforma: calendario de pagos<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/comunidad-o-propietario-quien-paga-reforma\/\">Comunidad o propietario: qui\u00e9n paga cada reparaci\u00f3n<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reforma-alta-calidad-donde-invertir\/\">En qu\u00e9 partidas s\u00ed merece la pena gastar m\u00e1s<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/cuanto-dura-una-reforma-integral\/\">Cu\u00e1nto dura una reforma: el calendario semana a semana<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformar-viviendo-en-casa\/\">\u00bfSe puede vivir en casa durante la reforma?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/licencia-obra-valencia-plazos\/\">Licencia de obra en Valencia: qu\u00e9 necesitas y qu\u00e9 cuesta<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/convertir-local-en-vivienda-valencia\/\">Convertir un local en vivienda: los cinco filtros<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformar-piso-heredado-valencia\/\">Reformar un piso heredado: por d\u00f3nde empezar<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformar-piso-para-alquilar\/\">Reformar para alquilar: qu\u00e9 priorizar y qu\u00e9 no tocar<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Por tipo de obra<\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reforma-obra-nueva-vs-finca-antigua\/\">Obra nueva o finca antigua: dos obras que no se parecen<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformar-piso-anos-70\/\">Reformar un piso de los a\u00f1os 70: el orden correcto<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/errores-distribucion-reforma-piso\/\">Los siete errores m\u00e1s comunes al redistribuir un piso<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/pladur-o-tabique-ladrillo\/\">Tabique de pladur o de ladrillo: cu\u00e1l elegir<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformar-piso-pequeno-valencia\/\">Piso peque\u00f1o: ganar metros sin tocar la estructura<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-de-casas-chalets-valencia\/\">Casas y chalets: qu\u00e9 cambia respecto a un piso<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/precio-reforma-cocina-valencia\/\">Precio de una reforma de cocina: el desglose real<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformar-cocina-pequena-valencia\/\">Cocina peque\u00f1a: c\u00f3mo sacarle partido<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-cocina-valencia-abrir-salon\/\">Abrir la cocina al sal\u00f3n sin llevarte una sorpresa<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reforma-bano-valencia-precios\/\">Reforma de ba\u00f1o: precios reales y errores que salen caros<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformar-bano-pequeno-valencia\/\">Ba\u00f1o peque\u00f1o: siete formas de ganar espacio<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/cambiar-banera-por-ducha-valencia\/\">Cambiar la ba\u00f1era por un plato de ducha<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/quitar-gotele-alisar-paredes-precio\/\">Quitar el gotel\u00e9 y alisar paredes: cu\u00e1nto cuesta<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/precio-pintar-piso-valencia\/\">Pintar un piso: cu\u00e1nto cuesta y cu\u00e1ndo hacerlo<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/falso-techo-pladur-cuando-ponerlo\/\">Falso techo de pladur: cu\u00e1ndo ponerlo y qu\u00e9 esconde<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/suelo-porcelanico-o-laminado-valencia\/\">Suelo porcel\u00e1nico o laminado: cu\u00e1l elegir y por qu\u00e9<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/suelo-hidraulico-recuperar-o-sustituir\/\">Suelo hidr\u00e1ulico: recuperarlo o sustituirlo<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/cambiar-ventanas-valencia-precio\/\">Cambiar las ventanas: cu\u00e1ndo compensa y qu\u00e9 mirar<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/humedades-en-casa-tipos-soluciones\/\">Humedades en casa: los cuatro tipos y sus soluciones<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/aislamiento-acustico-piso-valencia\/\">Aislamiento ac\u00fastico: las tres capas que funcionan<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/cambiar-instalacion-electrica-antigua\/\">Instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica antigua: REBT y bolet\u00edn<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/climatizacion-conductos-o-split-valencia\/\">Conductos o splits: cu\u00e1ndo compensa cada uno<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/rehabilitar-casa-cabanyal-proteccion\/\">Rehabilitar una casa del Cabanyal: qu\u00e9 est\u00e1 protegido<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformar-cerca-del-mar-salinidad\/\">Reformar cerca del mar: materiales frente a la salinidad<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-locales-valencia\/\">Reformas de locales: de bajo comercial a espacio en uso<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/encimera-cocina-que-material-elegir\/\">Encimera de cocina: cuarzo, porcel\u00e1nico o granito<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/armarios-empotrados-a-medida-valencia\/\">Armarios empotrados a medida: precios y calidades<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/grupodmh.es\/de\/iluminacion-en-una-reforma-valencia\/\">Iluminaci\u00f3n en una reforma: cu\u00e1ntos puntos y d\u00f3nde<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n<h2>Preguntas frecuentes sobre reformas en El Bot\u00e0nic<\/h2>\n\n<h3>Tengo un piso aqu\u00ed y quer\u00eda alquilarlo a turistas. \u00bfYa no puedo?<\/h3>\n<p>Para una licencia nueva, el barrio est\u00e1 declarado saturado y no se conceden. Nosotros no somos gestores ni abogados, as\u00ed que lo que corresponde es confirmarlo en el Ayuntamiento para tu caso concreto. Lo que s\u00ed te decimos es qu\u00e9 reforma tiene sentido si el destino pasa a ser vivienda o alquiler largo, que es otra obra distinta.<\/p>\n\n<h3>Mi finca no tiene ascensor. \u00bfEso afecta al presupuesto?<\/h3>\n<p>S\u00ed, a la partida de subida de materiales y retirada de escombro. Va desglosada aparte para que la veas, no escondida en el total.<\/p>\n\n<h3>\u00bfEl forjado aguanta un suelo porcel\u00e1nico?<\/h3>\n<p>En finca antigua hay que comprobarlo, y a veces la respuesta es ir a laminado o a una soluci\u00f3n m\u00e1s ligera. Lo miramos en la visita, no despu\u00e9s de levantar el suelo.<\/p>\n\n<h3>\u00bfCu\u00e1nto dura?<\/h3>\n<p>De ocho a doce semanas en un piso medio del barrio. Va por escrito con el presupuesto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-bc8887d elementor-section-full_width elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"bc8887d\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a146a14\" data-id=\"a146a14\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66ddfcf elementor-widget elementor-widget-gallery\" data-id=\"66ddfcf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" 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