{"id":2963,"date":"2026-09-15T20:30:05","date_gmt":"2026-09-15T20:30:05","guid":{"rendered":"https:\/\/grupodmh.es\/reformas-en-sant-isidre\/"},"modified":"2026-09-15T20:43:22","modified_gmt":"2026-09-15T20:43:22","slug":"reformas-en-sant-isidre","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/grupodmh.es\/de\/reformas-en-sant-isidre\/","title":{"rendered":"Reformas en Sant Isidre"},"content":{"rendered":"
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Sant Isidre es un barrio m\u00e1s joven de lo que parece. De sus 4.270 viviendas<\/strong>, el 47,4 % se construy\u00f3 entre 1971 y 1980<\/strong> \u20142.023 pisos\u2014, pero hay un dato que lo separa del resto del distrito de Patraix: casi la mitad del parque es posterior a 1981, con un 25,9 % de los a\u00f1os noventa<\/strong> y un 11,6 % de los dos mil<\/strong>.<\/p>\n\n

Son 9.867 vecinos en 49,5 hect\u00e1reas, con un valor catastral medio de 25.444 \u20ac<\/strong> por vivienda. Y una particularidad que el estudio municipal recoge: buena parte del barrio se levant\u00f3 al amparo del r\u00e9gimen de Viviendas de Protecci\u00f3n Oficial<\/strong> \u2014en calles como Dels Gremis, en los setenta y ochenta\u2014, reconocibles todav\u00eda por las placas del antiguo Ministerio de la Vivienda.<\/p>\n\n

Si buscas una empresa de reformas en Sant Isidre<\/strong>, esta p\u00e1gina explica qu\u00e9 obra te toca seg\u00fan el a\u00f1o de tu edificio. Hacemos reformas integrales<\/strong> en toda Valencia.<\/p>\n\n

Tres parques de vivienda en un barrio<\/h2>\n\n

El bloque de VPO de los setenta y ochenta.<\/strong> Casi la mitad del barrio. Superficies contenidas y muy aprovechables, distribuci\u00f3n de pasillo, cocina cerrada y un solo ba\u00f1o. Instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica sin toma de tierra y fontaner\u00eda al final de su vida \u00fatil. Obra integral completa.<\/p>\n\n

La promoci\u00f3n de los noventa.<\/strong> Una de cada cuatro viviendas. Instalaciones que ya cumplen, estructura sana. Lo que se pide aqu\u00ed es ba\u00f1o, cocina, suelo, carpinter\u00eda y climatizaci\u00f3n, sin tocar instalaciones generales: obra m\u00e1s corta, m\u00e1s previsible y bastante m\u00e1s barata.<\/p>\n\n

La zona oeste.<\/strong> El estudio municipal describe un contraste claro: al este, construcci\u00f3n moderna; al oeste, casas rurales deterioradas<\/strong>, algunas abandonadas. Ah\u00ed la obra es de vivienda unifamiliar antigua, con cubierta, humedades y, a veces, estructura.<\/p>\n\n

C\u00f3mo saber en cu\u00e1l est\u00e1s, en un minuto<\/h2>\n\n

Mira dos cosas y ya tienes la mitad del presupuesto resuelta:<\/p>\n\n

Los enchufes.<\/strong> Si son de dos clavijas, sin toma de tierra, la instalaci\u00f3n se rehace entera. Si tienen toma de tierra y el cuadro lleva varios autom\u00e1ticos, probablemente baste con ampliar circuitos para inducci\u00f3n y horno.<\/p>\n\n

Las paredes.<\/strong> Si hay gotel\u00e9, la partida de alisado pasa de 3.600 \u20ac a 5.700 \u20ac<\/strong>, porque hay que rascarlo antes. Lo explicamos en quitar el gotel\u00e9 y alisar paredes<\/a>.<\/p>\n\n

Entre esas dos cosas se juegan varios miles de euros de diferencia entre un escenario y otro.<\/p>\n\n

Las calidades, en concreto<\/h2>\n\n